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VBE79773-0 19

Appartement à louer, Alleur VBE79773

Rue du Roua 14 12, 4432 Alleur
940 €
IMMOCUBE SPRL
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2 Chambre(s) 99 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 940 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 99 m²
Profondeur du terrain 15 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Référence PEB 202508266020587
Date de validité PEB 26/08/2035
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE79773 Réf. vendeur: 3597 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Roua offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint-Vincent" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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