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Appartement à louer, Alleur VBE79773

Rue du Roua 14 12, 4432 Alleur
940 €
2 Chambre(s) 99 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 940 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 99 m²
Profondeur du terrain 15 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Référence PEB 202508266020587
Date de validité PEB 26/08/2035
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79773 Réf. vendeur: 3597 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Roua offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans", à seulement 11 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Vincent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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