Appartement à louer - Alleur VBE58003

Rue du Roua 14 12 4432 Alleur

990 €

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VBE58003

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
Rue du Roua 14 12 4432 Alleur
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Description

Agréable appartement 2 chambres situé au premier étage (pas d'ascenseur) à Alleur. Il se compose d'un hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine, un salon/salle à manger (30 m²), un hall de nuit desservant 2 spacieuses chambres (10,40 et 16,70 m²), une salle de douche et un rangement. L'appartement dispose d'un garage (porte de garage électrique) et d'une cave de 4,40 m² dans la continuité du garage. Vous bénéficiez d’un accès au parc commun de la résidence. Aspects techniques : Chauffage individuel au gaz, châssis PVC double vitrage et parlophone. Loyer : 990€/mois + 150€/mois comprenant l'eau et les communs (Chauffage et électricité individuels). Libre immédiatement. PEB: B (E spec: 95 kWh/m².an - E totale: 9.353 kWh/an) N°20250826020587. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

202508266020587

Date de validité PEB

26/08/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58003 Réf. vendeur: 3550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

224 m 1' 13'' 224 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

667 m 2' 42'' 667 m 1' 24'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

667 m 2' 42'' 667 m 1' 24'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

944 m 4' 944 m 1' 50'' 944 m 11' 944 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,1 km 14'

Gares

Ans

1,7 km 8' 1,6 km 2' 53'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,7 km 8' 4,8 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,4 km 16' 3,4 km 23' 4,4 km 52'

Supermarchés

Spar Alleur

472 m 2' 3'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 5' 1,3 km 2' 25'' 984 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Ans

2,9 km 11' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Roua offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 5 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Saint-Vincent" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

36a4ec27c23c49edb623268747db1e17.pdf

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