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VBE58003-0 26

Appartement à louer, Alleur VBE58003

Rue du Roua 14 12 , 4432 Alleur
990 €
IMMOCUBE SPRL
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2 Chambre(s) 99 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 990 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 99 m²
Profondeur du terrain 15 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Référence PEB 202508266020587
Date de validité PEB 26/08/2035
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58003 Réf. vendeur: 3550 Dernière modification: 26/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Roua, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint-Vincent", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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