Appartement à louer - Villers-le-Bouillet VBE40286 Option

Rue de Huy 13 1 4530 Villers-le-Bouillet

950 €

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VBE40286

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Appartement 3 chambres situé dans le village de Villers-le-Bouillet. Il se compose, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine ouverte sur le salon/la salle à manger et une terrasse de +- 40 m². Au premier étage: Un hall de nuit desservant 3 chambres/bureau (6, 7 et 17 m²), une salle de bain (bain + douche + wc) et une buanderie. Aspects techniques: Châssis double vitrage bois, excellente isolation, système VMC double flux, chauffage au gaz de ville avec chaudière commune et calorimètres sur les radiateurs, compteur électrique indépendant, boiler avec panneaux solaires thermiques, adoucisseur d'eau et parlophone. Un emplacement de parking à l'arrière, un jardin commun et une cave privative. A 3 minutes de l’E42. Loyer: 950€/mois. Provision de charges: 120 €/mois (eau chaude, chauffage et électricité des communs). Eau froide et compteur électrique individuel. Libre le 01/09/2026. PEB: A ( E spec: 82 kWh/m².an - E totale: 11.529kWh/an) N°20161108007811. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20161108007811

Date de validité PEB

08/11/2026

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40286 Réf. vendeur: 3523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 45'' 777 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

205 m 41'' 205 m 19'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

205 m 41'' 205 m 19'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,5 km 17' 4,9 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

380 m 5'

Gares

Ampsin

4,1 km 24' 5,1 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 3' 18,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,5 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

207 m 41'' 207 m 19'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Intermarché Villers Le Bouillet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Colruyt Amay

3,8 km 22' 4,7 km 6' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 11'

Musées

Préhistomuseum

18,4 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

24,2 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,2 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 12 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 42 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

1db5477a903d400b8484d08fee706ead.pdf

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