Cet appartement est idéalement situé en plein cœur du charmant village d’Ouffet, à quelques pas des commerces locaux et à quelques minutes en voiture d’agréables ballades. Au premier étage d’une résidence neuve, vous pourrez profiter d’un confort moderne en pleine campagne. La terrasse couverte, le grand grenier et l’emplacement de parking privatif complètent l’offre de cet agréable logement.
Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres, salle de douche, buanderie et WC individuel. Emplacement de parking + grenier.
Techniques : compteurs eau, gaz et électricité en individuel, chaudière individuel Vaillant, luminaires mis à disposition, châssis PVC DV, PEB A – 83 Kwh/m²/an – 7074 Kwh/an – 20251007500692.
Conditions : libre de suite, 75 € /mois de provisions pour les charges communes, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150 € à charge du locataire pour l’état des lieux.
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Ce bien, situé près de la Rue Sauvenière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Hody" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.
Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 7 minutes de route.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 21 minutes en voiture.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 22 minutes en voiture.
Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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