Cet appartement est idéalement situé en plein cœur du charmant village d’Ouffet, à quelques pas des commerces locaux et à quelques minutes en voiture d’agréables ballades. Au premier étage d’une résidence neuve, vous pourrez profiter d’un confort moderne en pleine campagne. La terrasse couverte, le grand grenier et l’emplacement de parking privatif complètent l’offre de cet agréable logement.
Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres, salle de douche, buanderie et WC individuel. Emplacement de parking + grenier.
Techniques : compteurs eau, gaz et électricité en individuel, chaudière individuel Vaillant, luminaires mis à disposition, châssis PVC DV, PEB A – 83 Kwh/m²/an – 7074 Kwh/an – 20251007500692.
Conditions : libre de suite, 75 € /mois de provisions pour les charges communes, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150 € à charge du locataire pour l’état des lieux.
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Habiter à proximité de la Rue Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Hody" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 7 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 22 minutes de route.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 21 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est à 3 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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