Appartement à louer, Fléron VBE51728

Rue du Tiege 13 4 , 4620 Fléron

1 050 € (+200 € )

3 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Appartement 3 chambres au 2° étage d'un petit immeuble avec ascenceur à proximité du centre de Fléron.

Il se compose : hall d'entrée (7m²), living spacieux (41m²) avec loggia, cuisine équipée sauf le frigo (Lave vaisselle, four, micro onde, plaques vitro et hotte), toilette individuelle avec lave mains, trois chambres à coucher (3,3m x 4,6m - 2,6m x 3,4m avec terrasse (10m x 1,1m) orientée sud-ouest - 3,7m x 3,4m avec lavabo), salle de bains (3m x 1,8m) - toilette, douche et lavabo

Châssis PVC DV.
Chauffage central gaz avec calorimètres.
Nouvelle chaudière gaz.
Provision de charges pour les communs (ascenseur + entretien) , le chauffage et le chauffage de l'eau : 200 €/mois
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Panneaux photovoltaïques.
Nouvelle salle de bains
Possibilité de louer un garage en supplément au prix de 60,00 € par mois.

PEB N° 20240621006134 - Espec : 158 kWh/m².an - Etotale : 21 001 kWh/an - PEB : B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 1 050 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21001 kWh/an

Date de validité PEB 21/06/2034

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Réf. Immovlan: VBE51728 Réf. vendeur: 7799002 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Sainte - Julienne De Fléron Crèches

973 m · 4' 1,1 km · 1' 33'' 742 m · 10' 791 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

219 m · 49'' 252 m · 24'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

469 m · 4' 928 m · 1' 32'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Écoles secondaires

370 m · 4' 615 m · 52'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers Bus

202 m · 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

201 m · 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

261 m · 3'

Chaudfontaine Gares

6,9 km · 43' 7,7 km · 9' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 16'

Liège Airport Aéroports

18,5 km · 1º 11' 20,2 km · 22' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

683 m · 1'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,6 km · 23' 5 km · 22' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

297 m · 1' 34'' 382 m · 46'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Hypermarché Carrefour Fleron

506 m · 1' 46'' 527 m · 52'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Colruyt Fleron

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 34'' 952 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,4 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,1 km · 12'

Maison De La Science Activités

9,3 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,1 km · 38'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,9 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfs

10,8 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

57,9 km · 39' 45,9 km · 2º 58'

Sittard

57,4 km · 44' 49,2 km · 3º 16'

Kerkrade

64,9 km · 40' 44,5 km · 3º 28'

Verviers

19,8 km · 17' 15 km · 1º 1'

Seraing

18,3 km · 23' 16,5 km · 1º 8'

Liège

10,5 km · 14' 9,7 km · 39'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Tiège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sainte - Julienne De Fléron" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à louer, Fléron VBE51728

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Villes proches

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