Appartement à louer, Fléron VBE64721

Parc du Bay Bonnet 8 15 , 4620 Fléron

725 € (+185 € )

2 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Bel appartement 2 chambres situé au 3° étage d'un immeuble dans le Parc du Bay Bonnet (Bloc 8) - idéalement situé à proximité du centre de Fléron.

Il se compose d'un hall d'entrée (2,5m²), cuisine (1,81m x 3,4m) semi-équipée: four, plaque vitro et hotte, living (25m²) avec accès à la terrasse de 15m² (orientée sud-ouest), hall de nuit, toilette individuelle avec espace pour machine à laver et séchoir, salle de bains (2,16m x 1,31m) avec baignoir et lavabo, 2 chambres à coucher (3m x 4m) et (2,3m x 3,1m).

Une cave au sous-sol.
Accès à la terrasse depuis la cuisine et le living.
Châssis en double vitrage PVC avec volets électriques.
Compteur individuel pour l'électricité.
Provision de charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide : 185 €/mois, avec régularisation annuelle.
Des travaux sont prochainement prévus dans l’immeuble. Une réduction temporaire du loyer sera appliquée durant la période des travaux.

PEB n° 20250123007905 - Classe B - Espec: 136 kWh/m².an - Etotale : 10 421 kWh/an
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 725 €

Frais mensuels 185 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 63 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10421 kWh/an

Date de validité PEB 23/01/2035

Emission de CO2 75

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Réf. Immovlan: VBE64721 Réf. vendeur: 7848398 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. C. Du Service Babysoum Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 24'' 833 m · 12' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles maternelles

751 m · 5' 751 m · 1' 43'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

657 m · 4' 657 m · 1' 28'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Écoles secondaires

713 m · 4' 713 m · 1' 36'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,2 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

273 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

273 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

385 m · 5'

Chaudfontaine Gares

7,2 km · 46' 7,9 km · 10' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 20'

Liège Airport Aéroports

18,8 km · 1º 11' 28,8 km · 22' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

768 m · 52''

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

6,1 km · 31' 5,3 km · 37' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

464 m · 2' 3'' 467 m · 38'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Hypermarché Carrefour Fleron

747 m · 2' 29'' 747 m · 55'' 524 m · 9' 762 m · 9'

Colruyt Fleron

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 1,2 km · 11' 1,4 km · 17'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,6 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,3 km · 13'

Maison De La Science Activités

9,5 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,7 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,9 km · 4'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

11,4 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

58,1 km · 39' 46,2 km · 2º 50'

Sittard

57,6 km · 44' 49,7 km · 3º 19'

Kerkrade

65,2 km · 40' 44,8 km · 3º 20'

Verviers

20 km · 17' 14,9 km · 0º 60'

Seraing

18,6 km · 24' 16,8 km · 1º 10'

Liège

10,7 km · 15' 10 km · 39'

Éducation

Habiter à proximité de Parc du Bay Bonnet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "H. C. Du Service Babysoum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fleron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 14 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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