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Appartement à louer, Fléron VBE90725

Rue Bureau 14 012, 4620 Fléron

880 € (+160 € )

Dor & Bleus

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2 Chambre(s) 104 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

A deux pas du centre de Fléron, situé au 1er étage, lumineux appartement avec 2 chambres, terrasse et balcon, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif et 1 cave. Superficie totale: +/-104 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : spacieux hall d'entrée (+/-9 m²), lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine équipée (+/-14 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo et lave-vaisselle) tous deux avec accès à la terrasse, buanderie (+/-5 m²), w.c. (+/-1,5 m²), hall de nuit (+/-4 m²), 2 chambres à coucher (+/-12 et 10 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-4 m², avec baignoire/douche et meuble lavabo), débarras avec étagères (+/-3 m²). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : 1 belle terrasse avec vue dégagée en façade arrière et orientée au sud, 1 emplacement de parking extérieur privatif. Equipements : sols carrelés (sauf chambres), châssis en pvc avec double vitrage, parlophone, ascenseur, détecteur incendie, compteur individuel bihoraire pour l'électricité, chauffage électrique par accumulation, porte blindée, production d'eau chaude par boiler électrique. Divers : P.E.B. en classe C - Charges locatives : provision de 160 €/mois pour la consommation d'eau froide, la gestion et l'entretien des communs. Garantie locative : 2 mois (1 760 €) - Disponibilité à convenir Excellente situation et en bon état d'entretien. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Loyer 880 €

Frais mensuels 160 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Surface constructible 104 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Référence PEB 20260529034546

Date de validité PEB 29/05/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE90725 Réf. vendeur: 3423 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 805 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles maternelles

588 m · 5' 750 m · 1' 43'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

495 m · 4' 656 m · 1' 27'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1) Écoles secondaires

550 m · 4' 712 m · 1' 35'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km · 10'

69 - Liège - Verviers Bus

77 m · 56''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

189 m · 2' 16''

60 - Liège - Verviers

307 m · 4'

Chaudfontaine Gares

7 km · 43' 7,7 km · 10' 4,4 km · 1º 8' 6,5 km · 1º 18'

Liège Airport Aéroports

18,6 km · 1º 8' 28,6 km · 22' 16,3 km · 1º 26'

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

346 m · 21''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,9 km · 24' 5,2 km · 45' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

1 m · 1'' 1 m · 0'' 1 m · 1'' 1 m · 1''

Hypermarché Carrefour Fleron

516 m · 2' 12'' 518 m · 38'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Colruyt Fleron

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 1,2 km · 12' 1,2 km · 15'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,4 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,1 km · 12'

Maison De La Science Activités

9,3 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,6 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,1 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

57,9 km · 39' 46 km · 2º 50'

Sittard

57,4 km · 43' 49,5 km · 3º 17'

Kerkrade

64,9 km · 40' 44,5 km · 3º 20'

Verviers

19,7 km · 17' 14,8 km · 0º 60'

Seraing

18,4 km · 23' 16,6 km · 1º 4'

Liège

10,5 km · 14' 9,8 km · 36'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bureau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" est à 7 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fleron" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à louer, Fléron VBE90725

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