Appartement à louer - Verviers VBE40264

Rue de Mangombroux 265 4800 Verviers

690 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Mangombroux 265 4800 Verviers

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Description

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir ce bel appartement entièrement rénové, 2 chambres à coucher au 2ème étage, composé d'un beau grand séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle de douches, un grenier de rangement privatif. Situation agréable et proche des commodités du centre de VERVIERS.. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!!

DESCRIPTION DU BIEN:
2ème étage :

- Hall d'entrée, coin bureau et WC séparé (9m²)
- Cuisine équipée, vinyl au sol, meubles hauts et bas, four, taque au gaz, fou, hotte, frigo, lave vaisselle (15m²)
- Séjour plancher traité au sol (15m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol, avec radiateur électrique (13m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol, avec radiateur électrique (13m²)
- Salle de douche, avec douche cabine meuble évier, emplacement machine à lessiver (11m²)

Commodités :
- Châssis PVC double vitrage
- Electricité conforme
- Chauffage par poele à pellets
- Chauffage électrique dans les chambres à coucher
- Grenier de rangement privatif Disponibilité : immédiatement !!!

Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!! Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Loyer: 690 €
  • Garantie locative: 1 380 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

11

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19876 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40264 Réf. vendeur: 7742342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 6' 1,6 km 2' 53'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 4' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

718 m 9'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

975 m 5' 744 m 59'' 675 m 11' 954 m 11'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

732 m 2' 26'' 665 m 9' 712 m 9'

Supermarchés

Aldi Verviers

1,3 km 7' 1,4 km 2' 17'' 670 m 12' 1,2 km 14'

Trafic Verviers

2 km 7' 2 km 2' 36'' 695 m 9' 744 m 9'

Colruyt Heusy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 785 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Mangombroux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est à 14 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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