Appartement à louer - Verviers VBE46117

Rue du Palais 19 4800 Verviers

595 €

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VBE46117

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Palais 19 4800 Verviers
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce superbe appartement avec une chambre à coucher au 2ème étage. Composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, salle de bain avec douche. Situation idéale à proximité de toutes commodités de la ville de Verviers.
PEB: C Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
Appartement au 2ème étage
- Hall d'entrée vynil au sol
- Chambre à coucher, vynil au sol (13,5m2 )
- Séjour lumineux, vynil au sol (16,75m2)
- Cuisine équipée et meublée vynil au sol (5,6m2)
- Salle de bain avec douche, vynil au sol (4m2)

Commodités:
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle VAILLANT
- Electricité conforme
- Compteur Eau et électricité séparés
- Isolation acoustique entre les appartements
- Hall d'entrée en commun, carrelé au sol (15m2)
- Charges: 21€/mois (8€ entretien chauffage, 5€ Electricité des communs, 3€ entretien des corniches, 5€ entretien des appareils inscendies)

Disponible à partir du 01/09/2026

PEB: C

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Détails financiers

  • Loyer: 595 €
  • Frais mensuels: 21 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9828 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46117 Réf. vendeur: 7783986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

335 m 1' 6'' 335 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

335 m 1' 6'' 335 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

265 m 2' 15'' 1,3 km 1' 44'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

40 m 28''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

219 m 2' 57'' 108 m 8'' 219 m 2' 44'' 219 m 2' 44''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

143 m 28'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

828 m 8' 1,1 km 1' 25'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Verviers

980 m 4' 983 m 1' 40'' 918 m 11' 918 m 11'

Lidl Verviers

909 m 3' 909 m 1' 13'' 0 m 0'' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 41''

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Palais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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