Appartement à louer - Verviers VBE46117

Rue du Palais 19 4800 Verviers

595 €

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VBE46117

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Palais 19 4800 Verviers
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce superbe appartement avec une chambre à coucher au 2ème étage. Composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, salle de bain avec douche. Situation idéale à proximité de toutes commodités de la ville de Verviers.
PEB: C Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
Appartement au 2ème étage
- Hall d'entrée vynil au sol
- Chambre à coucher, vynil au sol (13,5m2 )
- Séjour lumineux, vynil au sol (16,75m2)
- Cuisine équipée et meublée vynil au sol (5,6m2)
- Salle de bain avec douche, vynil au sol (4m2)

Commodités:
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle VAILLANT
- Electricité conforme
- Compteur Eau et électricité séparés
- Isolation acoustique entre les appartements
- Hall d'entrée en commun, carrelé au sol (15m2)
- Charges: 21€/mois (8€ entretien chauffage, 5€ Electricité des communs, 3€ entretien des corniches, 5€ entretien des appareils inscendies)

Disponible à partir du 01/09/2026

PEB: C

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Détails financiers

  • Loyer: 595 €
  • Frais mensuels: 21 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9828 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46117 Réf. vendeur: 7783986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

335 m 1' 6'' 335 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

335 m 1' 6'' 335 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

265 m 2' 15'' 1,3 km 1' 44'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

40 m 28''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

219 m 2' 57'' 108 m 8'' 219 m 2' 44'' 219 m 2' 44''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

143 m 28'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

828 m 8' 1,1 km 1' 25'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Verviers

980 m 4' 983 m 1' 40'' 918 m 11' 918 m 11'

Lidl Verviers

909 m 3' 909 m 1' 13'' 0 m 0'' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 41''

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Palais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 3 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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