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VBE67078-0 11

Appartement à louer, Verviers VBE67078

Rue des Raines 3 , 4800 Verviers
850 €
MY PLACE IMMO
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2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Loyer 850 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 71 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Non
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39346 kWh/an
Date de validité PEB 06/09/2029

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Réf. Immovlan: VBE67078 Réf. vendeur: 7852769 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Raines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kangourou", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 388 - Verviers - Spa, 727 - Verviers - Houssonloge, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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