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VBE62135-0 9

Appartement à louer, Stembert VBE62135

rue des Sports 61B , 4801 Stembert
890 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Loyer 890 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Animaux domestiques admis Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9623 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE62135 Réf. vendeur: 7815992 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Sports offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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