Appartement à louer - Stembert VBE62135

rue des Sports 61B 4801 Stembert

890 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Sports 61B 4801 Stembert

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Description

Thonnard & Trinon vous propose ce bel appartement 2 chambres de 93 m², idéalement situé à Stembert, dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, banque, arrêt de bus, etc.

Il se compose comme suit :
  • Un grand séjour lumineux avec salle à manger,
  • Une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, etc.)
  • Deux chambres confortables,
  • Une salle de bains,
  • Un WC séparé,
  • Un local technique
  • Une cave privative,
  • Une place de parking privative.
Confort & équipements :
  • Parlophone avec ouvre-porte,
  • Châssis double vitrage sur l'ensemble de l'appartement,
  • Appartemeent entièrement carrelé
  • Chauffage central au gaz de ville,
  • Compteurs individuels pour l’électricité, le chauffage et l’eau,
  • Espace vert/jardin commun à l’arrière du bâtiment,
  • PEB : B (basse consommation énergétique).

💰 Loyer : 890 €/mois
⚙️ Charges communes : 45 €/mois (entretien des communs, etc.)
🔒 Garantie locative : 2 mois de loyer en dépôt bancaire


📍 Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé – à visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9623 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62135 Réf. vendeur: 7815992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

433 m 2' 9'' 1,1 km 2' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

433 m 2' 9'' 1,1 km 2' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1 km 6' 1,9 km 2' 43'' 920 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

464 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,6 km 10' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Stembert

603 m 2' 936 m 1' 29'' 603 m 7' 603 m 7'

Trafic Verviers

959 m 6' 1,7 km 2' 27'' 770 m 12' 959 m 12'

Colruyt Heusy

1 km 6' 1,6 km 2' 20'' 768 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Sports offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

peb 2g.pdf

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