Appartement à louer - Pepinster VBE56028

Rue Neuve 7 4860 Pepinster

695 €

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VBE56028

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 7 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable appartement très lumineux au 1er étage, composé de deux chambres à coucher, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain. Idéalement situé au centre de PEPINSTER. Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
- Hall d'entrée commun carrelé au sol
- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, taque à induction, four, hotte, frigo-congel, lave-vaisselle et micro-ondes) vinyl au sol (20m²)
- Séjour vinyl au sol (21 m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (4m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17 m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (15 m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire, WC, meuble évier et emplacement machine à laver (7 m²)

Commodités:
- Parlophone
- Châssis PVC double vitrage
- Electricité conforme et compteur séparé
- Chauffage central au gaz avec calorimetre
- Charges locataire : 200 € (160 € de provision pour le chauffage, 40 € de provision pour l'eau)

PEB : B


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Détails financiers

  • Loyer: 695 €
  • Garantie locative: 1 350 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17248 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2033

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56028 Réf. vendeur: 7814112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

867 m 6' 1,2 km 2' 22'' 502 m 11' 867 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

417 m 1' 23'' 417 m 39'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

490 m 1' 38'' 490 m 51'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

579 m 1' 55'' 579 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

25 m 18''

Gares

Pepinster

296 m 1' 46'' 367 m 40'' 246 m 3' 246 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,8 km 16' 4,2 km 19' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

698 m 2' 48'' 707 m 59'' 497 m 3' 690 m 8'

Aldi Pepinster

810 m 3' 820 m 1' 6'' 579 m 2' 59'' 779 m 9'

Lidl Verviers

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 10' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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