Appartement à louer - Theux VBE49452 Option

Place Pierre Lemarchand 30 2 4910 Theux

800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place Pierre Lemarchand 30 2 4910 Theux

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Description

À louer – Bel appartement 2 chambres au cœur du village de Jehanster

Situé au centre du village de Jehanster, cet agréable appartement 2 chambres offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple.

Il se compose comme suit :

  • Hall d'entrée ;

  • Spacieux séjour lumineux ;

  • Cuisine semi-équipé;

  • Deux chambres à coucher ;

  • Salle de bains

  • Buanderie ;

L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking à l'avant de l'immeuble.

Côté confort, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, offrant une meilleure performance énergétique.

Charges : 150 €/mois, comprenant une provision pour le chauffage (mazout) et la consommation d'eau.

L'état des lieux d'entrée sera réalisé à frais partagés entre le propriétaire et le locataire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24036 kWh/an

Date de validité PEB

12/11/2034

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49452 Réf. vendeur: 7778492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

627 m 2' 5'' 700 m 56'' 496 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

288 m 57'' 288 m 37'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

288 m 57'' 288 m 37'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,5 km 28' 5,5 km 6' 3,4 km 48' 4,5 km 54'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

326 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

6 km 22' 6,8 km 7' 4,6 km 57' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

9,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,8 km 20' 4,6 km 54' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Colruyt Heusy

4,2 km 15' 5,2 km 5' 3,4 km 49' 4,2 km 50'

Intermarché Heusy

4,4 km 29' 4,6 km 5' 3,4 km 47' 4,3 km 51'

Trafic Verviers

4,3 km 15' 5,3 km 5' 3,4 km 49' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

11 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,1 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,4 km 9'

Châteaux

Château De Franchimont

7,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Pierre Lemarchand, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 7 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

24.1159 - bolette christian - place pierre lemarchand 30-2 - 4910 theux - certificat peb - 20241112019535.pdf

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