Appartement à louer - Theux VBE54751

Rue la Lehette 1 202 4910 Theux

1 025 €

  • 1 Chambre(s)
  • 111
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue la Lehette 1 202 4910 Theux

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Description

L'immobilière Hupperts vous propose cet appartement neuf 1 chambre très exclusif aux finitions premium à Jehanster. Composition : hall d'entrée, w.c., chaufferie/buanderie, séjour, cuisine équipée, terrasse, salle de douche, 1 chambre; 1 cave. Spécificités : carrelage et parquet, chauffage central par pompe à chaleur (réversible chaud/froid), châssis alu double vitrage, compteurs électricité et eau individuels, vidéosurveillance, visiophone. Cuisine : taque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four multifonctions, micro-ondes, frigo, congélateur, hotte. 111 m2 de surface d’après PEB n°20260624036943 label A consommation d’énergie théorique totale 8.567 kWh/an - consommation spécifique 77 kWh/m2.an. LIBRE à partir du 01/09/2026. Loyer mensuel 1.025,00 euros. Forfait mensuelle pour charges communes et entretien de la chaudière 75,00 euros. Immeuble strictement neuf, ultra basse consommations. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous Contact ou Tel 087/70.75.65 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 025 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8567 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2036

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54751 Réf. vendeur: 7807465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 13' 1,9 km 1' 55'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1,6 km 12' 1,8 km 1' 52'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

2 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,8 km 45'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

1,7 km 20'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,7 km 19' 6,2 km 6' 4 km 36' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,9 km 18' 4 km 37' 4,9 km 59'

Supermarchés

Intermarché Heusy

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 24' 2,8 km 34'

Delhaize Heusy

3,1 km 11' 3,1 km 4' 3 km 27' 3,1 km 37'

Colruyt Heusy

4,2 km 19' 4,3 km 6' 3,2 km 38' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,1 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,7 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Villes proches

Ce bien à Verviers bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Heusy" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 20 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

20260624036943.pdf

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