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Appartement à louer, Aywaille VBE70362

Avenue François Cornesse 83 12 , 4920 Aywaille

980 € (+150 € )

SCHMIDTIMMO

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2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

APPARTEMENT AU 2ème étage avec ascenseur : ±92m² + terrasse de ±12m²
- Hall sur carrelage avec wc indép (wc suspendu et lavabo) ±12m²,
- Séjour sur carrelage avec coin cuisine équipée (meubles de rangements, lave-vaisselle, évier, taque induction, hotte, four, frigo-congel) ±37 m²,
- Buanderie sur carrelage avec emplacements machine à laver et sechoir ± 3,5m²,
- Chambre 1 sur carrelage de ±12m²,
- Chambre 2 sur carrelage de ±9m²,
- Salle de douche sur carrelage avec lavabo et douche ±5m²,
- Agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (±10m²), orientée plein sud,
- Cave au sous-sol (n°12)
- 1 emplacement de parking intérieur au sous sol (n°10)

DIVERS ; construction neuve, électricité conforme, 3 panneaux photov. privatif pour l'appartement, double vitrage PVC, VMC double flux, pompe à chaleur (chauffage sol), parlophone-video, ascenseur.

Charges communes : provision de 150 € euros /mois représentant : entretien des communs, électricité et eau des communs, entretien ascenseur, entretien abords extérieur, adoucisseur, frais de syndic.

Entretien à charge du locataire :
- pompe à chaleur 1X/an
- filtre de la VMC 1X/an

A SAVOIR :
- Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert : ±151,25€ TVAC/partie.
- 2 mois de garantie locative
- libre immédiatement

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 980 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Surface totale 92 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Date de validité PEB 29/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE70362 Réf. vendeur: 7877840 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sac Cel Crèches

493 m · 1' 38'' 493 m · 32'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles maternelles

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles primaires

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Cefa - Bastogne Écoles secondaires

803 m · 6' 326 m · 28'' 803 m · 10' 803 m · 10'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,1 km · 5'

142 - Esneux - Gouvy Bus

94 m · 1' 8''

142 - Esneux - Gouvy

94 m · 1' 8''

65 - Liège - Remouchamps

424 m · 5'

Aywaille Gares

426 m · 1' 28'' 426 m · 56'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Liège Airport Aéroports

29,9 km · 2º 13' 37,6 km · 29' 23,7 km · 1º 26'

Remouchamps Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Magasins

Carrefour Market Aywaille Centre Supermarchés

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 534 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Aywaille

1,2 km · 8' 1,3 km · 1' 43'' 920 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Aywaille

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 49'' 1,9 km · 22' 2 km · 24'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

8,4 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

9,1 km · 9'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

35,5 km · 33'

Grottes De Remouchamps Activités

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

13,1 km · 15'

Château De Franchimont Châteaux

20,1 km · 20'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

14,4 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

78,2 km · 56' 61,2 km · 4º 21'

Sittard

81,5 km · 1º 1' 68,4 km · 4º 6'

Kerkrade

85,2 km · 57' 60,1 km · 4º 52'

Verviers

26,3 km · 24' 22 km · 1º 47'

Seraing

28,4 km · 26' 22,4 km · 1º 44'

Liège

29,1 km · 23' 22,2 km · 1º 27'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue François Cornesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Bastogne", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Sac Cel", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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