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Appartement à louer, Aywaille VBE70362

Avenue François Cornesse 83 12 , 4920 Aywaille

980 € (+150 € )

SCHMIDTIMMO

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2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

APPARTEMENT AU 2ème étage avec ascenseur : ±92m² + terrasse de ±12m²
- Hall sur carrelage avec wc indép (wc suspendu et lavabo) ±12m²,
- Séjour sur carrelage avec coin cuisine équipée (meubles de rangements, lave-vaisselle, évier, taque induction, hotte, four, frigo-congel) ±37 m²,
- Buanderie sur carrelage avec emplacements machine à laver et sechoir ± 3,5m²,
- Chambre 1 sur carrelage de ±12m²,
- Chambre 2 sur carrelage de ±9m²,
- Salle de douche sur carrelage avec lavabo et douche ±5m²,
- Agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (±10m²), orientée plein sud,
- Cave au sous-sol (n°12)
- 1 emplacement de parking intérieur au sous sol (n°10)

DIVERS ; construction neuve, électricité conforme, 3 panneaux photov. privatif pour l'appartement, double vitrage PVC, VMC double flux, pompe à chaleur (chauffage sol), parlophone-video, ascenseur.

Charges communes : provision de 150 € euros /mois représentant : entretien des communs, électricité et eau des communs, entretien ascenseur, entretien abords extérieur, adoucisseur, frais de syndic.

Entretien à charge du locataire :
- pompe à chaleur 1X/an
- filtre de la VMC 1X/an

A SAVOIR :
- Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert : ±151,25€ TVAC/partie.
- 2 mois de garantie locative
- libre immédiatement

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 980 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Surface totale 92 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Date de validité PEB 29/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE70362 Réf. vendeur: 7877840 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sac Cel Crèches

493 m · 1' 38'' 493 m · 32'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles maternelles

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles primaires

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Cefa - Bastogne Écoles secondaires

803 m · 6' 326 m · 28'' 803 m · 10' 803 m · 10'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,1 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy Bus

94 m · 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

424 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

424 m · 5'

Aywaille Gares

426 m · 1' 28'' 426 m · 56'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Liège Airport Aéroports

29,9 km · 2º 13' 37,6 km · 29' 0 m · 0''

Remouchamps Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Magasins

Carrefour Market Aywaille Centre Supermarchés

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 534 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Aywaille

1,2 km · 8' 1,3 km · 1' 43'' 920 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Aywaille

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 49'' 1,9 km · 22' 2 km · 24'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

8,4 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

9,1 km · 9'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

35,5 km · 33'

Grottes De Remouchamps Activités

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

13,1 km · 15'

Château De Franchimont Châteaux

20,1 km · 20'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

14,4 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

78,2 km · 56' 61,2 km · 4º 21'

Sittard

81,5 km · 1º 1' 68,4 km · 4º 6'

Kerkrade

85,2 km · 57' 60,1 km · 4º 52'

Verviers

26,3 km · 24' 22 km · 1º 47'

Seraing

28,4 km · 26' 22,4 km · 1º 44'

Liège

29,1 km · 23' 22,2 km · 1º 27'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue François Cornesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "S. A. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Bastogne", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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