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Rue Fontaine des Prés 23 bte 4 à Salzinnes.
Situé dans un environnement résidentiel agréable à Salzinnes, cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie calme et confortable tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Namur et de ses nombreuses commodités. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie namuroise tout en conservant un environnement paisible.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une toilette séparée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace de vie.
Vous disposerez également de deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d’un espace bureau supplémentaire.
L’atout majeur de ce logement réside dans son agréable espace extérieur. Vous profiterez d’une terrasse permettant de savourer les beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Toutes les fenêtres sont également équipées de volets électriques.
Loyer : 1.000 € par mois.
Provision de charges : 100 € par mois comprenant les frais relatifs aux communs ainsi que l’assurance incendie avec abandon de recours.
Les charges privatives comprennent l’électricité, le gaz, l’eau, internet et les abonnements privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés, soit 240 € TVAc par partie.
Libre à partir du 15 décembre 2026.
PEB B n° 20190116501956.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Un appartement confortable avec terrasse, parking et jardin privatif dans un environnement agréable à Salzinnes : venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie !
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Habiter à proximité de Salzinnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.
Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.
À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", une école secondaire joignable en 9 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "F. F. Du Service Les Marmouzets", à 8 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2", à seulement 7 minutes de marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Godin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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