Appartement à louer - Gembloux VBE45535

Place de la Manufacture 6 5030 Gembloux

1 250 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45535

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Place de la Manufacture 6 5030 Gembloux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à louer - Gembloux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7778165 Idéalement situé à Gembloux, cet appartement de ±132 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une ville dynamique. À proximité des commerces, services, restaurants et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique où tout est facilement accessible. Sa situation permet également de rejoindre aisément les principaux axes de mobilité et les pôles environnants. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour de ±38 m², d’une cuisine super équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, ainsi que d’une salle de douche indépendante. Une buanderie, une grande cave et de nombreux espaces de rangement complètent confortablement ce bien. Deux agréables terrasses viennent parfaire l’ensemble : l’une accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours, et l’autre accessible depuis la chambre parentale, offrant un espace extérieur plus intime à l’arrière du bâtiment. Un appartement rare par ses dimensions et ses prestations, réunissant espace, confort et situation privilégiée, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie agréable avec toutes les facilités à proximité. 💰 Provisions charges : 200€/Mois pour les charges communes et le chauffage 📅 Disponible 1er septembre 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe B - N° 20240827002767 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13170 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2034

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45535 Réf. vendeur: 7778165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

96 m 20'' 96 m 14'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

532 m 1' 47'' 532 m 1' 12'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

334 m 2' 29'' 1,1 km 2' 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

334 m 2' 29'' 1,1 km 2' 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

500 m 6'

Gares

Chapelle-Dieu

477 m 3' 457 m 1' 4'' 477 m 6' 477 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 21' 26 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

449 m 2' 52'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Supermarchés

Aldi Gembloux

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 890 m 11' 890 m 11'

Spar Gembloux

1,3 km 4' 1,5 km 1' 56'' 536 m 12' 984 m 12'

Trafic Gembloux

1,5 km 9' 2,2 km 3' 807 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,6 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,5 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 11'

Villes proches

Ce bien à Gembloux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux", à 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Annexée Gembloux" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Lilliputiens" est à 1 minute à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec une station située à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler