Appartement te huur, Gembloux VBE45535 In optie

Place de la Manufacture 6, 5030 Gembloux

1 250 € (+200 € )

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

BEZOEKEN ALLEEN AANVRAGEN VIA DEZE LINK: https://hendrix.whoose.be/7778165 Dit appartement van ±132 m² woonoppervlak is ideaal gelegen in Gembloux en ligt in een aangename omgeving in een dynamische stad. Het ligt vlak bij winkels, diensten, restaurants en dagelijkse voorzieningen en biedt een praktische leefomgeving waar alles gemakkelijk bereikbaar is. Dankzij de ligging zijn ook de belangrijkste verkeersaders en de omliggende centra gemakkelijk te bereiken. Het appartement valt op door zijn ruime indeling, veel lichtinval en functionele indeling. Het bestaat uit een ruime woonkamer van ±38 m², een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer, en een aparte doucheruimte. Een wasruimte, een grote kelder en talrijke opbergruimtes maken dit pand compleet. Twee gezellige terrassen maken het geheel compleet: het ene is toegankelijk vanuit de woonkamer, ideaal om van de mooie dagen te genieten, en het andere is toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer en biedt een meer intieme buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw. Een appartement dat zeldzaam is vanwege zijn afmetingen en voorzieningen, en dat ruimte, comfort en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een aangename woonplek met alle voorzieningen in de buurt. 💰 Raming servicekosten: 200€/maand voor gemeenschappelijke kosten en verwarming 📅 Beschikbaar vanaf 1 september 📄 Langetermijnverhuur ⚡ EPC-klasse B - Nr. 20240827002767

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2011

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Huurprijs 1 250 €

Huurwaarborg 2 500 €

Onderhoudskost 200 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 100 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13170 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2034

CO2-uitstoot 19

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45535 Ref. verkoper: 7778165 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Lilliputiens Kinderdagverblijven

96 m · 20'' 96 m · 14'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux Kleuterscholen

532 m · 1' 47'' 532 m · 1' 12'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Ecole Primaire Annexée Gembloux Basisscholen

334 m · 2' 29'' 1,1 km · 2' 11'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Athenee Royal Gembloux Middelbare scholen

334 m · 2' 29'' 1,1 km · 2' 11'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

12,5 km · 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km · 8'

851 - Gembloux - Spy Bus

500 m · 6'

77 - Gembloux - Tamines

500 m · 6'

833 - Gembloux - Tongrinne

500 m · 6'

Chapelle-Dieu Treinstations

477 m · 3' 457 m · 1' 4'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22 km · 1º 21' 26 km · 21' 20,6 km · 1º 33'

Cambio - Gembl - Centre-Ville Autodelen

449 m · 2' 52'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Winkelen

Aldi Gembloux Winkels

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 16'' 890 m · 11' 890 m · 11'

Spar Gembloux

1,3 km · 4' 1,5 km · 1' 56'' 536 m · 12' 984 m · 12'

Trafic Gembloux

1,5 km · 9' 2,2 km · 3' 807 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

18,6 km · 18'

Musée Ligny 1815 Musea

11,2 km · 13'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

16 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

15,7 km · 14'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

18,5 km · 18'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

7,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

La Louvière

45,5 km · 32' 42,9 km · 2º 42'

Bergen

62,7 km · 49' 60,5 km · 4º 3'

Leuven

46,5 km · 43' 39,4 km · 2º 35'

Namen

17,7 km · 17' 17,4 km · 1º 1'

Charleroi

31,6 km · 27' 26 km · 1º 35'

Brussel

47,8 km · 42' 44,7 km · 3º 1'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Albert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 833 - Gembloux - Tongrinne, 851 - Gembloux - Spy, 77 - Gembloux - Tamines met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Gembloux" ligt op 2 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Les Lilliputiens" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Annexée Gembloux" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Gembloux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gembloux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Met Namen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te huur, Gembloux VBE45535 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te huur, Gembloux VBE45535 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Gembloux?