Appartement à louer - Jambes VBE00832

Rue Van Opré 39 2 ème G 5100 Jambes

980 €

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VBE00832

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite".

JAMBES (centre) Rue Van Opré 39 - Dans un petit immeuble de 6 appartements (avec ascenseur) parfaitement entretenu, magnifique appartement très lumineux, situé au deuxième étage. il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec coin repas. Un water-closet indépendant, un débarras, une salle de douche avec douche à l'italienne, deux belles grandes chambres donnant sur l'arrière dont une avec un balcon offrant une magnifique vue sur la Citadelle. 97 m² (mesures du PEB).
Cave privative et garage (box fermé). Disponibilité au 1er juin 2026.

Loyer de 980 € + charges communes et assurance incendie de 110 € + provision à définir pour les consommations privatives.
Bail d'un an (renouvelable). PEB classe B - 127 kWh/m².an - N° 20221201011397.
Idéalement situé à proximité de tous les commerces, gare, cinéma,...etc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Garantie locative: 1 960 €
  • Frais mensuels: 110 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE00832 Réf. vendeur: 7575832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

343 m 1' 8'' 472 m 1' 5'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

343 m 1' 8'' 472 m 1' 5'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

343 m 1' 8'' 472 m 1' 5'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

239 m 2' 52''

Gares

Jambes

740 m 2' 52'' 802 m 1' 23'' 702 m 8' 702 m 8'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tec

337 m 1' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

379 m 5'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

259 m 51'' 259 m 34'' 259 m 3' 259 m 3'

Bio-Planet Jambes

654 m 2' 10'' 1,2 km 1' 59'' 510 m 8' 636 m 8'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

794 m 5' 1,3 km 2' 12'' 584 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,7 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 36''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,1 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

681 m 1' 5''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Éducation

Idéalement situé près de la Rue Van Opré, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Professionnelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", une crèche joignable en 1 minute.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tec", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Materne (Jambes)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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