Appartement à louer - Dinant VBE09313

Rue Ariste Caussin 89 5500 Dinant

800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ariste Caussin 89 5500 Dinant

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Dinant vous présente ce bel appartement en parfait état situé à Anseremme. Proche de tous les commerces, hôpital, écoles,..., le bien est situé au deuxième étage et dispose d'un ascenseur. Libre le 01/06/2026. Composition : hall d'entrée, salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine totalement équipée vue sur la Meuse, 2 grandes chambres, une salle de bains et une belle grande buanderie avec un WC. Extérieur : une place de parking privative + un garage privatif. Remarques : PEB : D - libre le 01/06/2026 - totalement rénové - immeuble propre et calme - lumineux!! - Loyer : 800€/mois ; - Deux mois de caution ; - Prévoir état des lieux combine (entrée + sortie) : 255€ TAVC ; - Libre le 01/06/2026 ; - Provision des communs : 110€/mois ; - Provision pour l'eau : 20€/mois par personne ; - Provision pour le chauffage et l'eau chaude : 100€/mois. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Garantie locative: 1 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20161008000931

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE09313 Réf. vendeur: 9f7e8354-6170-44db-851f-66f576882dbd Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

553 m 7'

Gares

Anseremme

712 m 2' 50'' 686 m 1' 13'' 665 m 5' 712 m 9'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,3 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

279 m 1' 2'' 279 m 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Dinant

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Dinant

5,2 km 24' 5,3 km 6' 3,5 km 49' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,5 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,8 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,4 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

2,9 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

519 m 56''

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,8 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,8 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Ariste Caussin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 3 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 4 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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