Appartement à louer - Dinant VBE19008

Rue Georges Cousot 5 A1.3 5500 Dinant

1 100 €

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VBE19008

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Georges Cousot 5 A1.3 5500 Dinant
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest a le plaisir de vous présenter à la location à Dinant au sein de la résidence de standing « Les Oblats », ce superbe appartement 2 chambres d’environ 90m², situé au premier étage, avec terrasse et vue imprenable sur la Meuse. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et affiche un certificat énergétique très performant avec un PEB B. Il se distingue par des matériaux de qualité et dispose d’une terrasse d’environ 8m². Un superbe jardin commun ainsi qu’une place de parking privative au sein du garage viennent compléter l’ensemble. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les services et commodités, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Libre au 1er mars. Composition : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative. - Loyer : 1100€/mois. - Provision pour charges : 150€/mois : Chauffage ; Eau chaude ; Charges communes. - Garantie locative : 2200€. - Prix combiné état des lieux d'entrée + sortie suivante : 255€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE à partir du 01/03/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112013928

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19008 Réf. vendeur: 57a8cbe5-05e9-4927-9bee-a660432780d5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

1 km 6' 1,5 km 1' 33'' 508 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

573 m 3' 1 km 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

573 m 3' 1 km 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

465 m 2' 39'' 1 km 1' 11'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

280 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

280 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

280 m 3'

Gares

Dinant

1,3 km 6' 1,6 km 1' 38'' 780 m 11' 1 km 13'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,5 km 1' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

663 m 2' 36'' 1,1 km 1' 7'' 546 m 7' 624 m 7'

Delhaize Dinant

1,7 km 6' 2,3 km 2' 23'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Dinant

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,3 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,2 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,8 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,3 km 1' 28''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,2 km 1' 12''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,5 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Georges Cousot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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