Appartement à louer - Nalinnes VBD23058

Rue de la Praile 128 6120 Nalinnes

800 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Praile 128 6120 Nalinnes

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Description

Découvrez cet appartement à louer situé à Nalinnes, idéalement positionné dans la rue de la Praile 128. Ce bien immobilier, offrant une surface habitable de 90 m², se trouve au premier étage d’un immeuble comprenant trois façades, ce qui garantit une excellente luminosité et une ventilation naturelle. Avec une orientation sud, cet appartement bénéficie d’une lumière abondante toute la journée, créant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sa configuration comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale, d’une superficie de 29 m², constitue un espace de vie convivial, adapté à diverses aménagements selon vos préférences. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle, complétées par un toilette séparé pour plus de confort. Ce bien est équipé d’un chauffage au gaz, assurant une gestion efficace des charges énergétiques, et dispose d’un certificat de performance énergétique EPC de 20250818009578 attestant de ses performances. La propriété ne possède pas d’ascenseur, mais elle bénéficie d’un garage privé, garantissant une solution pratique pour le stationnement. La présence d’un seul garage est un atout appréciable, surtout dans un quartier où le stationnement peut parfois poser problème. La résidence étant en bon état, elle représente une opportunité idéale pour les locataires recherchant un logement confortable dans un environnement calme et bien situé à Nalinnes. Le prix de cette location s’élève à 800 € par mois, charges comprises, offrant un bon rapport qualité-prix dans cette région. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide pour le nouveau locataire. Située dans une localité dynamique, cette propriété bénéficie des avantages d’un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports locaux. Si vous recherchez un appartement pratique, lumineux et bien entretenu à Nalinnes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce logement représente une opportunité certaine pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux principaux axes de communication.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818009578

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD23058 Réf. vendeur: 7730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. O. Du Service Le Cerf-Volant

410 m 1' 25'' 401 m 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

6,5 km 29' 6,9 km 8' 4,7 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,3 km 16'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,4 km 17'

Gares

Ham-Sur-Heure

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 1' 18,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

2,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 39' 9,7 km 46' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 26' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Aldi Gerpinnes

2,6 km 10' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 12'

Musées

Musée Du Verre

8,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

13,7 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,6 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

22,7 km 23'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,9 km 19'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. O. Du Service Le Cerf-Volant" à 5 minutes à pied."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (4 minutes en voiture).

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