Appartement à louer - Fleurus VBE08527

6220 Fleurus

850 €

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VBE08527

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 20 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le bureau YAKimmo vous propose;

Un superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Fleurus, au deuxième étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble et proches de toutes commodités (transports en communs, Gare de Fleurus, commerces, écoles, axes autoroutiers, E42,...)

Celui-ci se compose comme suit :
Un hall, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un w.c individuel, une buanderie, une salle-de-bains, deux chambres dont une donnant sur une terrasse commune et une cave.

Infos techniques : compteurs individuels (eau, électricité et gaz), chauffage central au gaz, châssis PVC DV - Très bon PEB C !

Disponible à partir du 01/05/2026.

Loyer : 850,-€/mois
Provisions de charges : 120,-€/mois (l'électricité des communs, l'eau des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien du système incendie, le nettoyage des communs, les honoraires du syndic, l'assurance incendie commune et l'entretien de la chaudière).
État des lieux d'entrée à prévoir

Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien 0486/006.0006 - Tel 02 355 17 51 https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15531 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2026

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08527 Réf. vendeur: 7637772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Gares

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Fonderie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 16 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est à 21 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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