• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Promenade 20 8 6791 Athus

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Description

Athus, à deux pas de pôle commercial et des accès vers le Luxembourg : Appartement de 88 m² (surface PEB) comprenant ; un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit distribuant deux chambres, une salle de bains et un débarras. Une cave, une place de parking intérieure et une extérieure. Provisions de charges 110 € / mois (communs + eau).

Disponible au 15 septembre.
Durée du bail : 1 an minimum renouvelable.
Garantie locative : 2 mois.

Participation aux frais d'état des lieux : 200 € ttc (entrée/sortie).

PEB : code unique : 20161129023253 ; "D" ; prim tot : 26 020 kw/an; E prim / m² : 296 kw/m²/an; Co2 total : 7 419 Kg Co2/an; 84 Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale (surface plancher chauffé) murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 110 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26020 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2026

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08313 Réf. vendeur: 7047871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

599 m 1' 59'' 599 m 1' 15'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

709 m 4' 806 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

709 m 4' 806 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

294 m 1' 3'' 279 m 29'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,8 km 2' 22''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

17,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

614 m 7'

Gares

Athus / Athem

1,4 km 12' 1,5 km 1' 59'' 888 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,6 km 3'

Supermarchés

Trafic Athus

718 m 2' 31'' 718 m 1' 11'' 718 m 9' 718 m 9'

Carrefour Express Athus

635 m 2' 7'' 635 m 50'' 385 m 5' 385 m 5'

Lidl Aubange

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Musées

Musée Gaspar

17,1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 27'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Athus / Athem") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Athus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

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