Appartement à louer, La Louvière VBE70188

Rue Docteur Grégoire 15 2, 7100 La Louvière

800 € (+15 € )

1 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

Description

LA LOUVIÈRE : agréable et lumineux appartement 1 chambre situé à l'étage d'une petite copropriété de 2 logements à proximité du centre-ville, des commerces, des hôpitaux, des écoles et des grands axes.

Il se compose d’un palier privatif devant l’entrée principale (4,50 m²), d’un living (21 m²) avec coin cuisine équipée (12,50 m² : four, taque, hotte, réfrigérateur et congélateur), d’une chambre (13,50 m²), d’une salle de douche (4 m² : douche, lavabo et WC) ainsi que d’une buanderie/chaufferie (2,50 m²).

Ses atouts : appartement lumineux, châssis PVC double vitrage et chauffage central individuel au gaz.

PEB – N° 20180423005368 : B – 165 kWh/m²/an – 11.437 kWh/an – 31 kg CO₂/m²/an. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB : 69 m².

Loyer : 800€/mois. Convient pour maximum 1 couple. Provisions pour le sel et l'entretien de l'adoucisseur d'eau : 15€/mois. Compteurs individuels. 2 mois de garantie locative. Bail d’1 an. État des lieux à frais partagés. Libre à partir du 1er novembre 2026.

Surfaces approximatives mesurées au laser. Descriptif non contractuel.

Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 800 €

Frais mensuels 15 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 69 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11437 kWh/an

Date de validité PEB 23/04/2028

Emission de CO2 31

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Réf. Immovlan: VBE70188 Réf. vendeur: 7876178 Dernière modification: 04/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Marmousets Crèches

410 m · 1' 22'' 509 m · 47'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Baume Écoles maternelles

489 m · 1' 37'' 489 m · 33'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Baume Écoles primaires

489 m · 1' 37'' 489 m · 33'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Athenee Provincial Écoles secondaires

304 m · 1' 304 m · 23'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,2 km · 2' 38''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km · 6'

36 - Seneffe -Manage - Tivoli Bus

258 m · 3'

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

258 m · 3'

132 - La Louvière - Binche

258 m · 3'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Gares

2 km · 7' 1,4 km · 2' 17'' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,1 km · 1º 17' 23,1 km · 15' 18,5 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

4,9 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 984 m · 14' 1,1 km · 14'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

927 m · 4' 927 m · 1' 12'' 575 m · 10' 823 m · 10'

Lidl La Louvière

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 26'' 709 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt La Louviere

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 24'' 906 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,7 km · 19'

Musée Mill Musées

1,2 km · 2' 50''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

27,2 km · 21'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

814 m · 57''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,3 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,8 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,7 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

62,8 km · 40' 52,6 km · 3º 10'

Alost

73,6 km · 47' 58,6 km · 3º 23'

Mons

23,9 km · 24' 19 km · 1º 10'

Namur

53,4 km · 35' 53,4 km · 3º 20'

Charleroi

27,1 km · 19' 22 km · 1º 15'

Bruxelles

52,4 km · 40' 48 km · 2º 56'

Transports

Vivre près de la Rue Docteur Désiré Grégoire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - La Louvièregare Ctre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Seneffe -Manage - Tivoli, 132 - La Louvière - Binche, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Provincial" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Baume" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Marmousets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Éducation

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