Appartement à louer, La Louvière VBE70188

Rue Docteur Grégoire 15 2 , 7100 La Louvière

800 € (+15 € )

1 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

Description

LA LOUVIÈRE : agréable et lumineux appartement 1 chambre situé à l'étage d'une petite copropriété de 2 logements à proximité du centre-ville, des commerces, des hôpitaux, des écoles et des grands axes.

Il se compose d’un palier privatif devant l’entrée principale (4,50 m²), d’un living (21 m²) avec coin cuisine équipée (12,50 m² : four, taque, hotte, réfrigérateur et congélateur), d’une chambre (13,50 m²), d’une salle de douche (4 m² : douche, lavabo et WC) ainsi que d’une buanderie/chaufferie (2,50 m²).

Ses atouts : appartement lumineux, châssis PVC double vitrage et chauffage central individuel au gaz.

PEB – N° 20180423005368 : B – 165 kWh/m²/an – 11.437 kWh/an – 31 kg CO₂/m²/an. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB : 69 m².

Loyer : 800€/mois. Convient pour maximum 1 couple. Provisions pour le sel et l'entretien de l'adoucisseur d'eau : 15€/mois. Compteurs individuels. 2 mois de garantie locative. Bail d’1 an. État des lieux à frais partagés. Libre à partir du 1er novembre 2026.

Surfaces approximatives mesurées au laser. Descriptif non contractuel.

Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 800 €

Frais mensuels 15 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 69 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11437 kWh/an

Date de validité PEB 23/04/2028

Emission de CO2 31

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Réf. Immovlan: VBE70188 Réf. vendeur: 7876178 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Marmousets Crèches

410 m · 1' 22'' 509 m · 47'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Baume Écoles maternelles

489 m · 1' 37'' 489 m · 33'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Baume Écoles primaires

489 m · 1' 37'' 489 m · 33'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Athenee Provincial Écoles secondaires

304 m · 1' 304 m · 23'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,2 km · 2' 38''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km · 6'

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) Bus

258 m · 3'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

258 m · 3'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

258 m · 3'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Gares

2 km · 7' 1,4 km · 2' 17'' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,1 km · 1º 17' 23,1 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

4,9 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 984 m · 11' 1,1 km · 14'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

927 m · 4' 927 m · 1' 12'' 575 m · 9' 823 m · 10'

Lidl La Louvière

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 26'' 709 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt La Louviere

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 24'' 906 m · 12' 1,3 km · 15'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,7 km · 19'

Musée Mill Musées

1,2 km · 2' 50''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

27,2 km · 21'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

814 m · 57''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,3 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,8 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,7 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

62,8 km · 40' 52,6 km · 3º 10'

Alost

73,6 km · 47' 58,6 km · 3º 23'

Mons

23,9 km · 24' 19 km · 1º 10'

Namur

53,4 km · 35' 53,4 km · 3º 20'

Charleroi

27,1 km · 19' 22 km · 1º 15'

Bruxelles

52,4 km · 40' 48 km · 2º 56'

Transports

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvièregare Ctre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Marmousets", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Provincial", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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