Situé au cœur d'un quartier résidentiel récent, à proximité immédiate de la gare (500 m), du centre commercial « Les Bastions » (700 m), des commerces et du centre-ville, l'Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 1 chambre de 65 m² avec terrasse privative, au 3ème étage de la résidence.
L'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec WC séparé
Un séjour avec cuisine équipée
Une buanderie
Une chambre avec salle de bain attenante
Une terrasse couverte
Une cave et un emplacement de parking
Loyer mensuel : 800 € (hors charges)
Libre le 01/12/2026
Caractéristiques techniques :
Ventilation double flux - Chaudière commune au gaz - Châssis double vitrage PVC - Carrelage imitation parquet - Ascenseur vers sous-sol sécurisé
PEB projeté "A" (déclaration initiale établie à la construction)
Les petits plus selon l'agence immobilière Leclercq
- Isolation acoustique à la pointe
- Economies d'énergie assurées
- Cave et emplacement de parking inclus
Provision charges communes de 60 €/mois – provision chauffage/eau chaude de 50 €/mois (chaudière commune au gaz).
Quote-part frais d'état des lieux de 326,70 € TTC.
Bien référencé : 7930303
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Habiter à proximité de la Rue des Volontaires, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jules Bara" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Chatons" est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
"Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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