Appartement à louer - Leuze-en-Hainaut VBD36443
Rue du Pont de la Cure 49 2
7900 Leuze-en-Hainaut
850 €
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Description
Très bel appartement 2 ch. avec grande terrasse, cave et garage, idéalement situé à moins de 400 m de la gare et à proximités des commerces/commodités. Ce bien sis au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 logements, offrant une superficie habitable de +/- 97 m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living spacieux ouvert sur la cuisine équipée (+/-36,75 m²), un hall de nuit, 2 chambres (11,40 et 17 m²), une salle de douche de 6,05 m², un garage de 16,25 m² accessible depuis l'appartement et une cave de +/- 7 m². Jolie terrasse de +/- 60 m². Loyer mensuel : 850€ + 125€ de charges forfaitaires couvrant les charges communes, le nettoyage des communs et l'entretien du système de chauffage/production d'eau chaude. Note : le locataire doit souscrire une assurance RC + mobilier avant la remise des clés. Liberté du bien : 01/11/2025. Caractéristiques techniques : Construction de 2006. Châssis en PVC double vitrage + volets. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Viessman" avec production d'eau chaude intégrée). Électricité bi-horaire. Tout à l'égout. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes intégré. Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et emplacement machine à lessiver. Les luminaires restent dans le bien. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Loyer: 850 €
- Frais mensuels: 125 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Référence PEB
20250408034790
Date de validité PEB
08/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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