Appartement à louer - Leuze-en-Hainaut VBD36443

Rue du Pont de la Cure 49 2 7900 Leuze-en-Hainaut

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 60 m² Terrasse
Rue du Pont de la Cure 49 2 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Très bel appartement 2 ch. avec grande terrasse, cave et garage, idéalement situé à moins de 400 m de la gare et à proximités des commerces/commodités. Ce bien sis au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 logements, offrant une superficie habitable de +/- 97 m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living spacieux ouvert sur la cuisine équipée (+/-36,75 m²), un hall de nuit, 2 chambres (11,40 et 17 m²), une salle de douche de 6,05 m², un garage de 16,25 m² accessible depuis l'appartement et une cave de +/- 7 m². Jolie terrasse de +/- 60 m². Loyer mensuel : 850€ + 125€ de charges forfaitaires couvrant les charges communes, le nettoyage des communs et l'entretien du système de chauffage/production d'eau chaude. Note : le locataire doit souscrire une assurance RC + mobilier avant la remise des clés. Liberté du bien : 01/11/2025. Caractéristiques techniques : Construction de 2006. Châssis en PVC double vitrage + volets. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Viessman" avec production d'eau chaude intégrée). Électricité bi-horaire. Tout à l'égout. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes intégré. Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et emplacement machine à lessiver. Les luminaires restent dans le bien. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408034790

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD36443 Réf. vendeur: 18352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

229 m 45'' 763 m 55'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

457 m 1' 31'' 457 m 44'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Cesp2

171 m 38'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

678 m 2' 55'' 1,2 km 2' 6'' 581 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

404 m 5'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

422 m 5'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

476 m 6'

Gares

Leuze

466 m 4' 488 m 53'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,7 km 9'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

650 m 2' 10'' 663 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

796 m 3' 809 m 1' 10'' 522 m 10' 796 m 10'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1 km 6' 1,3 km 2' 20'' 628 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 54''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,6 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,9 km 25'

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".À 7 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" à 5 minutes à pied."Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Cesp2" à 1 minute en voiture.

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