Appartement à louer - Roeselare RBW55348

Noordstraat 166 2.1 8800 Roeselare

845 €

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RBW55348

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à louer, idéalement situé au cœur de Roeselare, offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Implanté dans un immeuble construit en 2017, ce bien immobilier de 107 m² se distingue par son excellent état et ses prestations modernes. Vous apprécierez particulièrement sa surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux, ainsi que la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage où se trouvent les pièces principales. L’intérieur de cet appartement se compose d’un lumineux séjour doté d’un espace salon et d’une salle à manger, avec accès direct à un charmant terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu’un toilette invités à ce niveau. L’étage supérieur accueille deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète comprenant une double vasque, une baignoire et une douche, ainsi qu’un second toilette séparé. La chambre avant bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage privé vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé. De plus, un local à vélos commun est disponible pour les résidents. Le tout est équipé de double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté 99 kWh/m²/an. Situé dans une zone centrale de Roeselare, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, assurant une accessibilité aisée au quotidien. La location mensuelle est fixée à 845 €, hors charges communes et hors garage. L’appartement est proposé meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er octobre 2026. Pour découvrir ce logement et envisager une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un environnement moderne et fonctionnel au cœur de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 845 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-2012_780/EP13942/A001/D01/SD004

Date de validité PEB

09/02/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55348 Réf. vendeur: 4416586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

78 m 23'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

483 m 1' 42'' 483 m 46'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

483 m 1' 42'' 483 m 46'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

634 m 2' 12'' 634 m 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

179 m 2' 9''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

179 m 2' 9''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

217 m 2' 36''

Gares

Roeselare / Roulers

982 m 4' 1,1 km 1' 37'' 688 m 12' 972 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 8' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

609 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

925 m 6' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy De Munt

479 m 1' 56'' 571 m 50'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Roeselare

787 m 4' 936 m 1' 31'' 505 m 9' 785 m 9'

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 587 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de Noordstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Living" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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