Appartement à louer, Roeselare RBW55348

Noordstraat 166 2.1 , 8800 Roeselare

845 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cet appartement à louer, idéalement situé au cœur de Roeselare, offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Implanté dans un immeuble construit en 2017, ce bien immobilier de 107 m² se distingue par son excellent état et ses prestations modernes. Vous apprécierez particulièrement sa surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux, ainsi que la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage où se trouvent les pièces principales. L’intérieur de cet appartement se compose d’un lumineux séjour doté d’un espace salon et d’une salle à manger, avec accès direct à un charmant terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu’un toilette invités à ce niveau. L’étage supérieur accueille deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète comprenant une double vasque, une baignoire et une douche, ainsi qu’un second toilette séparé. La chambre avant bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage privé vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé. De plus, un local à vélos commun est disponible pour les résidents. Le tout est équipé de double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté 99 kWh/m²/an. Situé dans une zone centrale de Roeselare, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, assurant une accessibilité aisée au quotidien. La location mensuelle est fixée à 845 €, hors charges communes et hors garage. L’appartement est proposé meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er octobre 2026. Pour découvrir ce logement et envisager une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un environnement moderne et fonctionnel au cœur de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Détails financiers

Loyer 845 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Référence PEB 36015-G-2012_780/EP13942/A001/D01/SD004

Date de validité PEB 09/02/2028

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW55348 Réf. vendeur: 4416586 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Living Crèches

78 m · 23'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Écoles maternelles

483 m · 1' 42'' 483 m · 46'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Écoles primaires

483 m · 1' 42'' 483 m · 46'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

634 m · 2' 12'' 634 m · 1' 5'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,7 km · 6'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof Bus

179 m · 2' 9''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

179 m · 2' 9''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

217 m · 2' 36''

Roeselare / Roulers Gares

982 m · 4' 1,1 km · 1' 37'' 688 m · 12' 972 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

18,4 km · 1º 8' 21,6 km · 17' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

609 m · 50''

Cambio - Az Delta Centrum Voitures en libre-service

925 m · 6' 501 m · 6' 501 m · 6'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Proxy De Munt Supermarchés

479 m · 1' 56'' 571 m · 50'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Colruyt Roeselare

787 m · 4' 936 m · 1' 31'' 505 m · 9' 785 m · 9'

Aldi Roeselare

1 km · 4' 1,5 km · 2' 21'' 587 m · 9' 768 m · 9'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31,9 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

30,5 km · 24'

Ieper Open Golf Golfs

20,8 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

39,6 km · 28' 31,2 km · 1º 45'

Mouscron

29,9 km · 22' 25,6 km · 1º 30'

Courtrai

24,6 km · 22' 19,2 km · 1º 13'

Tourcoing

34,8 km · 26' 27,1 km · 1º 33'

Roubaix

43,6 km · 31' 30,8 km · 1º 44'

Bruges

34,7 km · 28' 32,7 km · 1º 55'

Magasins

Vivre près de Noordstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Living" est à 1 minute à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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