Appartement à louer avec 2 façades - Roeselare

Loft à louer situé à Roeselare, offrant une surface habitable généreuse d'environ 382 m². Ce bien immobilier se présente sous la forme d’un vaste espace de stockage ou magasin avec une construction solide en briques, doté d’un dallage en polybéton et d’une hauteur libre notable allant jusqu’à 4,50 mètres au niveau de la porte d’accès. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de dimensions 3,60 mètres de large sur 4,30 mètres de hauteur, intégrant une porte piétonne pour plus de praticité. L’intérieur bénéficie également d’un plancher en plaques d’acier (steeldeck), de plusieurs points d’éclairage TL ainsi que de prises électriques, offrant un cadre fonctionnel et bien équipé. Deux places de parking extérieures accompagnent ce loft, facilitant le stationnement. Le bien est idéalement situé sur un site industriel à Rumbeke, à proximité immédiate du complexe autoroutier E403/A17 reliant Roeselare à Haven/Mandeldal, à environ 2,5 km seulement. Selon le plan régional « Roeselare-Tielt », cette propriété est située en zone d’extension résidentielle et peut être utilisée principalement comme espace de stockage ou atelier. Il est toutefois important de noter que ce bien ne peut pas servir de garage automobile, ni pour la vente ou le commerce de véhicules, ni comme centre de pneus. En termes de commodités, le loft est raccordé aux réseaux électriques avec compteurs individuels en 380V + N et 220V ainsi qu’à l’eau. Un certificat conforme de l’installation électrique est disponible, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Le loyer proposé s’accompagne de certaines charges spécifiques : la taxe immobilière à charge du locataire s’élève à 190 euros par mois hors TVA, avec un acompte pour l’eau fixé à un minimum de 15 euros par mois hors TVA. La location est soumise au régime TVA, ce qui permet une déduction fiscale pour les indépendants. Ce loft représente une opportunité intéressante pour les professionnels recherchant un espace polyvalent dans la région de Roeselare à un prix compétitif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter les spécialistes en immobilier commercial et industriel chez CENTRO, forte d’une expérience de plus de 25 ans dans le secteur en Flandre occidentale et orientale. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché local. En savoir plus ?

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement à louer de 127 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, sur la prestigieuse Grote Markt. Niché au troisième étage d’une résidence intimiste de cinq niveaux, ce bien immobilier se distingue par une distribution optimale des espaces et une finition de haute qualité datant de 1993. Avec deux façades et une orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable, amplifiée par ses deux terrasses à la fois à l’avant et à l’arrière. Ce logement se compose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, d’une cuisine ouverte entièrement équipée OBUMEX avec électroménagers haut de gamme, d’une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue directe sur la Grote Markt, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains attenante. L’espace comprend également une buanderie pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les finitions intérieures témoignent d’un souci du détail et d’un confort optimal : chauffage au sol installé en 2019 complété par des convecteurs, revêtements de sol en parquet et marbre, menuiseries en aluminium, volets électriques automatiques à l’arrière et stores solaires à l’avant, ainsi qu’une porte blindée pour une sécurité renforcée. L’appartement est entièrement équipé de doubles vitrages garantissant une bonne isolation thermique. Parmi les équipements techniques figurent un interphone, un ascenseur desservant l’immeuble et une cave privative située au sous-sol. Les animaux de compagnie sont admis, ce qui ajoute à la convivialité du lieu. Il est important de noter que cet appartement est proposé à la location au prix mensuel de 950 €, avec un acompte pour l’eau de 25 € et des charges communes estimées à 100 € par mois. Idéalement situé sur la Grote Markt, ce bien offre un accès direct à toutes les commodités du centre-ville de Roeselare, dans un environnement dynamique et attractif. La petite résidence compte un seul appartement par étage, assurant calme et intimité absolue sans vis-à-vis. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité unique pour ceux recherchant un logement raffiné et fonctionnel dans un emplacement central. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos agents au numéro ### ou par courriel à ### en mentionnant la référence RBW45169. Ne manquez pas cette occasion rare d’habiter un appartement d’exception au cœur de Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à louer situé au cœur de Roeselare, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et pratique. Idéalement placé dans la résidence "De Blauwvoet", construite en 2015, cet appartement de 59 m² est situé au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, bénéficiant d’une orientation est qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence, élégante et soignée, est équipée d’un ascenseur pour plus de confort et d’une gestion professionnelle, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien immobilier dispose d’une chambre lumineuse avec une salle de bain attenante équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un séjour pratique comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, combi-oven, réfrigérateur intégré et un espace de rangement avec accès pour la machine à laver. Les finitions ont été soigneusement réalisées avec des matériaux durables tels que le parquet en chêne ou les carreaux en céramique, conférant à l’appartement un aspect élégant et contemporain. La présence d’un WC séparé, d’un système de chauffage au gaz performant, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un certificat énergétique de classe B (102 kWh/m²/an) témoigne de la qualité et de l’efficacité énergique du logement. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un balcon et d’un terrasse pour des moments de détente. Une place de parking extérieure complète cette offre pratique pour se garer aisément. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cette location particulièrement adaptée à une personne ou un couple recherchant confort et centralité à Roeselare. Disponibilité dès le 1er septembre 2026, cette propriété est proposée à 745 € par mois, charges comprises (syndic : 50 €). Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. C’est une occasion idéale pour vivre dans un appartement contemporain alliant confort, praticité et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de stockage pratique et fonctionnel situé à Roeselare, dans la région de Flandre. Ce loft, idéal pour des activités professionnelles ou de stockage, offre une superficie utile d'environ 120 m², répartie dans un bâtiment robuste avec une construction en béton et des murs isolés en sandwich panneaux. La hauteur sous plafond de 4 mètres facilite le stockage ou l'aménagement intérieur selon vos besoins. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 3,60 mètres de haut permet un accès facile pour les véhicules ou le chargement de marchandises, renforçant ainsi la praticité de cet espace. Des prises électriques standards et à haute puissance, ainsi que l’éclairage TL, sont déjà installés pour répondre aux exigences professionnelles. La structure est conçue pour durer, assurant une utilisation fiable dans un environnement sécurisé. L’emplacement de cette unité de stockage est stratégique, située sur un site industriel dans la commune de Rumbeke, à proximité immédiate du complexe d’activités économiques de Roeselare. À seulement 2,5 km de l’échangeur autoroutier E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal, cette localisation facilite la logistique et la mobilité pour votre entreprise. La zone bénéficie d’un accès aisé à toutes les infrastructures essentielles, notamment l’électricité avec un abonnement individuel de 63A en 380V-220V, l’eau avec un compteur intermédiaire, ainsi que le système d’assainissement. La localisation dans un quartier dédié aux activités industrielles et commerciales en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à optimiser leur espace professionnel tout en bénéficiant d’un environnement bien desservi. En termes financiers, cette unité de stockage est proposée à un loyer mensuel de 480 euros, charges comprises. La location se fait sous le régime TVA, avec possibilité pour les indépendants de récupérer la TVA payée. Le coût annuel des impôts fonciers s’élève à seulement 60 euros, à la charge du locataire. La propriété a été certifiée conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Si vous cherchez un espace flexible, sécurisé et stratégiquement placé dans la région de Roeselare pour développer ou étendre votre activité, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité professionnelle mérite toute votre attention – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce loft peut répondre à vos besoins spécifiques. En savoir plus ?