Appartement à louer avec 2 façades - Roeselare

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location à Roeselare, une ville dynamique située dans la région de Flandre, où l'efficacité et la praticité sont au cœur de chaque projet immobilier. Ce loft, récemment construit en 2017, offre une surface habitable de 266 m², un espace idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La conception moderne repose sur une structure en béton armé, assurant une stabilité optimale et une capacité d’adaptation parfaite pour différents usages. Avec des dimensions généreuses de 12,00 x 22,15 mètres et une hauteur libre de 5,90 mètres, cet espace bénéficie d’une flexibilité remarquable permettant d’optimiser l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Le bien immobilier est doté d’équipements techniques de haute qualité, comprenant une isolation thermique efficace, une porte sectionnelle électrique isolée (hauteur 4,5 mètres, largeur 4 mètres) ainsi qu’un accès séparé avec une porte en aluminium. Le toit plat isolé est équipé d'une lumière centrale naturelle grâce à une verrière et d’un éventuel système de ventilation par un conduit fumée. En ce qui concerne les installations, vous disposerez de l’électricité pour le fonctionnement industriel ou professionnel, de l’approvisionnement en eau et en gaz, ainsi que des raccordements pour la téléphonie et la plomberie sanitaire, notamment un toilette. La zone est parfaitement adaptée pour des activités telles que stockage ou atelier, avec des possibilités de petite entreposage de marchandises dans un secteur désigné comme "zones industrielles pour PME et services", située à seulement 500 mètres de la ring road de Roeselare (N36), facilitant ainsi l’accès routier pour le transport lourd ou léger. Située dans une zone stratégique, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment à 2,5 km des principales routes telles que la Meensesteenweg et la Diksmuidsesteenweg, ainsi qu’à seulement 6 km de l’autoroute E403 reliant Bruges et Kortrijk. La proximité immédiate de la ville offre un environnement idéal pour développer vos activités professionnelles tout en profitant des infrastructures de Roeselare. La location est proposée au prix de 860 € par mois, hors TVA (21%), avec une possibilité de négociation selon les modalités d’occupation. La disponibilité est à convenir selon vos besoins, et un certificat électrique conforme assure la sécurité des installations. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone en plein essor : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové dans un emplacement de choix à Roulers. Ce joyau contemporain et économe en énergie offre un agencement bien pensé et des finitions de haute qualité. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée agréable menant à un salon spacieux et lumineux avec un parquet élégant. La cuisine ouverte et entièrement équipée se connecte parfaitement et constitue le cœur de l'espace de vie. Le salon donne accès à la terrasse, idéale pour se détendre. En outre, l'appartement dispose d'une pièce de rangement pratique, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et de deux chambres confortables. Il y a également une pièce de rangement au sous-sol, parfaite pour un stockage supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, vous bénéficiez de coûts énergétiques exceptionnellement bas, ce qui se traduit par un score EPC très favorable (étiquette A). Un appartement prêt à l'emploi et orienté vers l'avenir où le confort, le style et l'efficacité énergétique vont de pair. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de stockage industriel à Roeselare, situé dans la commune de Mandelstraat 1, 8800 Roeselare. Avec une surface habitable de 120 m², cette unité constitue un excellent choix pour les professionnels ou les entreprises à la recherche d’un espace robuste et fonctionnel. La propriété, actuellement disponible, est proposée à un loyer mensuel de 480 € charges comprises. Elle offre un environnement pratique et adapté à diverses activités de stockage ou de petite industrie, avec un accès facilité par une porte sectionnelle électrique de grande taille (4,00 m de large sur 3,60 m de haut), équipée d’une porte piétonne intégrée pour plus de commodité. L’espace se distingue par une construction solide, avec des murs en sandwich isolés, un sol en polybéton renforcé et une hauteur sous plafond de 4 mètres permettant une utilisation polyvalente. La configuration du local comprend une zone principale de stockage d’environ 120 m², idéal pour entreposer du matériel, des stocks ou des équipements professionnels. L’électricité y est conforme aux normes, avec une alimentation en triphasé 380V-220V (63A), et la présence d’un raccordement à l’eau ainsi qu’un système d’évacuation. Ces installations modernes sont certifiées, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La localisation de cette unité est stratégique : elle se trouve sur un site industriel à Rumbeke, à seulement 2,5 km de l’échangeur E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal, facilitant ainsi l’accès et la logistique. Ce bien immobilier bénéficie d’un contexte avantageux dans un secteur en pleine expansion, dans un zone hybride mêlant zones résidentielles et industrielles. La disponibilité immédiate permet aux locataires de s’installer rapidement pour répondre à leurs besoins spécifiques. La location est soumise au régime TVA, offrant une possibilité de récupération pour les entrepreneurs. La gestion pratique du bail inclut une charge annuelle fixe pour la taxe foncière de 60 €, et toutes les installations électriques disposent d’un certificat de conformité reconnu. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette unité flexible et adaptée à votre activité professionnelle. Nous vous accompagnons pour faire de ce local un atout dans le développement de votre entreprise. En savoir plus ?

Ce loft situé au Mandelstraat 1, à Roeselare, offre une superficie d'environ 150 m², idéale pour un usage professionnel ou pour un espace de stockage. La structure se distingue par sa construction en béton solide, avec un sol en béton poli et une hauteur libre de 5,40 mètres, permettant une grande flexibilité d'organisation intérieure. La mezzanine intégrée mesure 6 mètres sur 5,5 mètres, avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L'espace est accessible via deux portes sectionnelles automatiques situées sur différents côtés du bâtiment, dont une porte de 4 mètres de large sur 5,50 mètres de haut, ainsi qu'une zone de chargement/déchargement. Le terrain est situé dans une zone en pleine expansion à Rumbeke, à seulement 2,5 km de l’échangeur de l’E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal. La localisation permet un accès pratique pour le trafic lourd, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Les services nécessaires tels que l’électricité (380V+N), l’eau municipale et le gaz sont disponibles. Ce local bénéficie également d’un cadre fonctionnel au sein d’un complexe plus vaste, avec des accès faciles depuis deux rues différentes. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible à partir du 1er janvier 2022. Elle constitue une option pratique pour ceux recherchant un espace industriel ou commercial dans cette région dynamique, avec des facilités d’accès et une construction robuste adaptée à divers projets professionnels. En savoir plus ?

Ce local industriel situé au Mandelstraat 1 à Roeselare propose une surface utile d'environ 120 m², idéale pour des activités de stockage ou une petite atelier. La construction solide est composée de murs en sandwich isolants, avec un plancher en polybeton, garantissant une bonne stabilité et durabilité. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une utilisation flexible de l'espace, tandis que la porte sectionnelle manuelle de 4 mètres de large sur 3,60 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules ou équipements volumineux. L’aménagement intérieur comprend des prises électriques standards et en 220V-380V, ainsi qu’un éclairage par luminaires TL, ce qui assure une utilisation pratique pour diverses activités. La propriété fait partie d’un complexe plus vaste, situé dans un secteur en zone de développement en bordure de Roeselare, à seulement 2,5 km de l’échangeur autoroutier de l’E403/A17, facilitant ainsi la mobilité et la logistique. Le site est destiné principalement à des usages d’entreposage ou de petites opérations industrielles conformément au plan régional. À noter que cette unité est louée sans garage ni espace de stockage pour pneus ou autres équipements volumineux. La location est proposée à 480 € par mois avec possibilité de disponibilité selon accord. La consommation électrique est individuelle, et le loyer inclut une redevance annuelle de 57,50 € hors TVA. Pour toute question ou visite, contactez CENTRO, spécialiste en immobilier d’entreprise dans la région, afin d’obtenir plus d’informations ou une estimation de votre propre bien immobilier. En savoir plus ?