Appartement à louer, Vrasene RBW75994

Grote Kouterstraat 77 2.1 , 9120 Vrasene

995 € (+30 € )

3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Cet appartement duplex spacieux à louer, situé au 2ème étage du bâtiment sis au Grote Kouterstraat 77 2.1 à Vrasene, offre une surface habitable généreuse de 142 m². Le bien se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’un double lavabo avec rangements, et d’un toilette séparé dans l’entrée avec espace vestiaire. L’espace de vie lumineux comprend un séjour avec raccordement télévision et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec les appareils nécessaires. La pièce à manger donne directement accès à une terrasse de 10 m² orientée sud, offrant une vue agréable sur les espaces verts environnants. Une mezzanine accessible par un escalier intérieur est actuellement utilisée comme chambre principale et dispose d’un local technique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements modernes et d’une finition de haute qualité. Il est doté du chauffage central au gaz naturel et de la présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilitant l’accès aux étages. Une garage box complète ce logement et est disponible pour 50 € supplémentaires par mois. Les charges communes sont raisonnablement basses, fixées à 30 € mensuels. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire de 117 kWh/m²/an, témoignant d’un niveau performant conforme aux normes actuelles. L’appartement sera libre à partir du 1er décembre 2026, ce qui laisse une période claire pour l’organisation de la prise de possession. Implanté dans la commune de Vrasene, ce duplex représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités régionales. Le prix de location s’élève à 995 € par mois, hors charges supplémentaires du garage. Ce bien convient parfaitement à une famille ou à des professionnels désirant un espace confortable et bien agencé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026

Détails financiers

Loyer 995 €

Frais mensuels 30 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an

Référence PEB 46003-G-2013_/EP13247/A001/D01/SD009

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW75994 Réf. vendeur: 3030 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Boelleke Vrasene Crèches

321 m · 1' 4'' 321 m · 25'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene Écoles maternelles

852 m · 2' 50'' 857 m · 1' 8'' 715 m · 10' 852 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene Écoles primaires

852 m · 2' 50'' 857 m · 1' 8'' 715 m · 10' 852 m · 10'

Technigo! Campus Ledebaan Aalst Écoles secondaires

5,5 km · 18' 5,5 km · 7' 4,6 km · 26' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,9 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km · 13'

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai Bus

124 m · 1' 29''

De Lijn - 85 - Antw. LO-Beveren-Vrasene-SGW-Stekene-Moerbeke

124 m · 1' 29''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel

777 m · 9'

Nieuwkerken-Waas Gares

4,6 km · 16' 5,1 km · 6' 3,7 km · 43' 4,6 km · 55'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22,1 km · 1º 36' 24,8 km · 21' 18,8 km · 1º 9'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

6,4 km · 23' 5,3 km · 50' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Spar Vrasene Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 1,1 km · 11' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 45'' 1,3 km · 12' 1,3 km · 16'

Proxy Ten Bos

3,6 km · 13' 4,2 km · 5' 2,9 km · 37' 3,6 km · 43'

Villes proches

Bruxelles

48,1 km · 3º 19' 42,5 km · 2º 9' 59,8 km · 46'

104,3 km · 6º 59' 81 km · 2º 9' 102,1 km · 1º 14'

Anvers

16,7 km · 1º 14' 15,1 km · 54' 21 km · 22'

Gand

40,9 km · 2º 24' 37,7 km · 1º 45' 48,8 km · 38'

Saint-Nicolas

8,2 km · 31' 6,6 km · 55' 9,8 km · 12'

Beveren

5,7 km · 20' 5,1 km · 22' 6,7 km · 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grote Kouterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai, De Lijn - 85 - Antw. LO-Beveren-Vrasene-SGW-Stekene-Moerbeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Technigo! Campus Ledebaan Aalst" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Boelleke Vrasene" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Ten Bos" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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