Appartement à vendre - Bruxelles VBD03876

Avenue Edouard Kufferath 51 1000 Bruxelles

245 000 €

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VBD03876

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 111 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Bruxelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un séjour convivial, sublimé par une finition élégante. La cuisine attenante est entièrement équipée, pratique et dotée de nombreux rangements, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter d’un moment de détente. Le bien comprend deux grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une vaste terrasse privée. La salle de bains moderne offre tout le confort nécessaire ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. À l’étage supérieur se trouve une pièce mansardée supplémentaire – parfaite comme bureau ou espace créatif.Atout supplémentaire : un garage privatif de 16 m² avec une place de parking devant. Celui-ci est disponible en option à l’achat, ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans ce quartier et garantit un confort de stationnement appréciable. Situé à distance de marche des transports en commun, des commerces et des restaurants, ce bien est une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et facilement accessible à Bruxelles. Ne manquez pas cette chance ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • Frais mensuels: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

721459

Date de validité PEB

12/07/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03876 Réf. vendeur: 3326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

326 m 1' 57'' 543 m 1' 18'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

369 m 3' 360 m 51'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

369 m 3' 360 m 51'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Emile Bockstael

418 m 2' 21'' 415 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 39''

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

291 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

303 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

97 m 1' 10''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

97 m 1' 10''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

390 m 5'

Gares

Jette

1,7 km 18' 1,9 km 5' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 1º 4' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houba

328 m 2' 20'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houba Brugmann

275 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

311 m 5' 320 m 42'' 311 m 4' 311 m 4'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

612 m 9' 953 m 2' 14'' 612 m 7' 612 m 7'

Shop & Go Delhaize Cloitre

688 m 8' 568 m 1' 3'' 686 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

443 m 1' 3''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,7 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

8,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Emile Bockstael", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pouf Et Caroline" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Villo - Houba Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houba".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Planétarium De Bruxelles".

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