Appartement à vendre - Bruxelles VBD08839

Rue Ducale 81 1000 Bruxelles

345 000 €

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VBD08839

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ducale 81 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé à deux pas du Parc Royal, des institutions européennes, du centre-ville, ainsi que de ses restaurants, théâtres, commerces et transports en commun. Cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme à sens unique.Dès l’entrée, un hall spacieux actuellement aménagé en bureau agréable et lumineux dessert à la fois la chambre et l’espace de vie.La chambre, située à l’arrière au calme, donne accès à une salle de bains avec baignoire.L’espace de vie ouvert se compose d’une grande cuisine américaine avec bar, d’un séjour confortable, d’un coin salle à manger, d’un vestiaire, d’une buanderie et d’un WC séparé. Cave au sous-sol. PEB : D+.Actuellement loué à 1.126 € + 100 € de charges (communs, chauffage, eau chaude). Pour visites et info Tel 0495506020 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20230914-0000655329-01

Date de validité PEB

14/09/2033

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08839 Réf. vendeur: 9654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De La Famille - Willy Peers

166 m 47'' 293 m 42'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

376 m 2' 50'' 1,1 km 2' 28'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

376 m 2' 50'' 1,1 km 2' 28'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

639 m 3' 1 km 2' 37'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

144 m 1' 44''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

311 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

311 m 4'

Gares

Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1 km 12' 1,3 km 2' 11'' 663 m 12' 1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 39' 14,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Warande

588 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

480 m 4' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

344 m 5' 1,7 km 2' 48'' 342 m 4' 342 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Madou

371 m 1' 43'' 350 m 44'' 410 m 5' 410 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

933 m 5' 1,2 km 2' 46'' 775 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 56''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Warande") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison De La Famille - Willy Peers" à 1 minute en voiture.

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