Appartement à vendre - Bruxelles VBD44226

Avenue Emile Duray 64 1000 Bruxelles

695 000 €

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VBD44226

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Face aux Etangs d'Ixelles et de l'Abbaye de la Cambre, superbe appartement de caractère meublé (design contemporain et italien) situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble de la fin du 19ème siècle. D'une superficie de +/- 133m², il se compose d'un très beau hall d'entrée, d'un vaste et lumineux living en enfilade en façade avant, d'une magnifique cuisine super équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche à l'italienne, d'une chambre de bonne au dernier étage et d'une cave en sous-sol. Très beau parquet, 2ble vitrage particulièrement isolant, concierge dans l'immeuble, vue dégagée vers les étangs et l'abbaye. (PEB avant installation cogénération : E) Disponible le 02/01/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44226 Réf. vendeur: 7219910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

557 m 6' 1,1 km 2' 32'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

447 m 5' 406 m 1' 3'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

463 m 3' 349 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

660 m 6' 1,2 km 2' 48'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

391 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

735 m 9'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

741 m 9'

Gares

Etterbeek

1,5 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

376 m 5' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

645 m 7' 1,1 km 2' 26'' 645 m 8' 645 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

794 m 7' 1,4 km 3' 571 m 10' 794 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

904 m 5' 789 m 1' 58'' 814 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Andre", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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