Appartement à vendre - Bruxelles VBE15229

Rue d'Arlon 44 1000 Bruxelles

377 000 €

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VBE15229

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue d'Arlon 44 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé à quelques mètres de la place de Luxembourg, appartement rénové plein de charme et bénéficiant d'une grande terrasse sud-ouest de 12 m². Composition: hall d'entrée avec placards, toilettes avec lave-mains, salon, salle à manger accédant à la terrasse et cuisine américaine neuve super équipée. Une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec machine à laver et double lavabo. Grande cave de 7 m² au sous-sol complète se magnifique bien! Electricité conforme, PEB: D. Possibilité de vendre meublé! Situation excellente au cœur du quartier EU, accès rapide à l'aéroport (gare de Luxembourg), quartier vivant et agréable à vivre. A découvrir au plus vite avec Vaneau Lecobel! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

195 kWh/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15229 Réf. vendeur: 7673039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

547 m 2' 27'' 1,2 km 2' 56'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

471 m 6' 731 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

471 m 6' 731 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

473 m 2' 38'' 1,3 km 3' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

148 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

596 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

596 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

232 m 1' 52'' 496 m 1' 11'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

680 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

43 m 11'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Villo - Luxembourg / Luxemburg

217 m 2' 36''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

105 m 48'' 433 m 1' 2'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Carrefour Express Luxembourg

449 m 1' 36'' 601 m 1' 26'' 460 m 6' 460 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

740 m 4' 742 m 1' 36'' 581 m 7' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

258 m 37''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

548 m 1' 8''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue d'Arlon - Aarlenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Akuna Matata" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luxembourg / Luxemburg" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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