Appartement à vendre - Bruxelles VBE33857

RUE DES SABLES 27C 1000 Bruxelles

615 000 €

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VBE33857

  • 1 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à deux pas de la Cathédrale Saint-Gudule et de la Colonne du Congrès, ce remarquable appartement allie élégance contemporaine et volumes exceptionnels. PEB B Niché au sein d’une ancienne imprimerie entièrement réhabilitée, ce bien de caractère séduit par ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son esprit loft, offrant une sensation d’espace et de lumière rare en centre-ville. Grandes receptions et belle terrasse à vivre orienté SUD Ouest. Rénové en profondeur en 2005 avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB : B), de double vitrage et d’une électricité conforme. Un parking intérieur est vendu au prix de 35000 euro et en option il est possible d'acheter un deuxième emplacement. Une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques, alliant cachet industriel et confort moderne. Demandez une visite Tel 028801515 Barnes Brussels Les Ru sont en demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

148 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407-0000749382-01-6.

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33857 Réf. vendeur: 87094431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

293 m 4' 497 m 1' 18'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

285 m 1' 42'' 548 m 1' 38'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

285 m 1' 42'' 548 m 1' 38'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

214 m 1' 17'' 420 m 1' 15'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

189 m 2' 29''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

367 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

367 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

590 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

590 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

632 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

632 m 8'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

260 m 4' 454 m 1' 14'' 260 m 3' 260 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 49' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

259 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Pacheco

305 m 4' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Musee De La Bd / Stripmuseum

128 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

588 m 8' 1,1 km 2' 38'' 588 m 7' 588 m 7'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

715 m 5' 1,2 km 3' 620 m 7' 620 m 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

671 m 6' 1,1 km 2' 48'' 508 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

977 m 2' 55''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Sables - Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Gatti De Gamond" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pacheco", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Brussel Congres" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Musee De La Bd / Stripmuseum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pacheco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 3 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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