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Appartement à vendre, Bruxelles VBE86489

Square Ambiorix 23, 1000 Bruxelles
435 000 € (+325 € )
2 Chambre(s) 111 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 1 893 €
Frais mensuels 325 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 10
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/02/2027
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86489 Réf. vendeur: 7848874 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près du Square Ambiorix - Ambiorixsquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 21 - Maes - Luxembourg, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Franklin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee La Retraite" est à 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Emile Jacquemain" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ambiorix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Archimede / Archimedes" à 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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