Appartement à vendre - Bruxelles RBW67315

1000 Bruxelles

365 000 €

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RBW67315

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bruxelles ? Dans un des quartiers les plus prisés de la capitale, sécurisé et calme, Place Sainte-Catherine, à deux pas de la Bourse et du quartier Dansaert, ce superbe et lumineux appartement offre une superficie de +/- 120 m², au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu, avec ascenseur, bien situé rue Melsens, avec vue sur la Place Sainte-Catherine. L'espace de vie surprend par son ampleur : un séjour de 74 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges châssis double vitrage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée datant de 2014 (Bosch, Siemens, Miele : four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo combi encastré). De quoi recevoir, travailler ou simplement profiter d'un vrai volume de vie en plein centre-ville. Hall d'entrée avec coin vestiaire, armoires et possibilité de ranger un vélo. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de douche et deux WC séparés — une configuration pratique pour un couple, un télétravailleur ou un pied-à-terre urbain. Un débarras complète l'ensemble. Finitions actuelles, état général bon, chauffage collectif, parlophone et vidéophone, PEB D-, électricité non conforme, double plafond très bien isolé acoustiquement, petits greniers de rangement, porte blindée et accès sécurisé à l'appartement. Trois façades, appartement d'angle, orientation sud. Côté emplacement : la station Sainte-Catherine est à 94 m, la Bourse à 162 m. Tout le centre historique — Grand-Place, Dansaert, quartier des galeries — se découvre à pied. Commerces, hôtels, restaurants et vie de quartier animée à toute heure. Un bien rare par sa surface et sa configuration à cet endroit précis de Bruxelles, pour qui veut vivre en plein cœur de la capitale sans sacrifier l'espace. Atout supplémentaire : possibilité d'acheter un parking en sous-sol, vendu séparément, au prix de 35 000 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité, confort et emplacement d'exception. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, symbole d'un style de vie urbain raffiné. À voir sans tarder. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Pour plus d'infos, consultez www.growing.be : BXLM13E2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 2 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24666 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67315 Réf. vendeur: 7712447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

80 m 57''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

80 m 57''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

631 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

631 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

714 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

714 m 9'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapellekerk

237 m 2' 51''

Supermarchés

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.La station "Villo - Chapelle / Kapellekerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "César De Paepe", à 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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