Appartement à vendre - Bruxelles VBE04044

Avenue de l'Orée 18 7 1000 Bruxelles

625 000 €

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VBE04044

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB, cet élégant appartement traversant de ± 210 m² bruts, se situe au cinquième étage de la résidence VILLANOVA, un immeuble construit en 1969. Il bénéficie d’une agréable terrasse idéalement orientée avec vue sur la Maison de l'architecte Delune. Il offre trois chambres, une salle de bains et deux salles de douche. Les vastes réceptions, comprenant le salon, la salle à manger. L'appartement se complète d'un espace parking, d'un garage individuel ainsi que d'une cave. Autres atouts : Parties communes soignées, cadre prestigieux, érigé à la lisière du bois de la Cambre, tout en restant à proximité immédiate de l’avenue Louise et de ses commodités. Les transports en commun y sont facilement accessibles. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence au Tel 02/652.45.94 . Offres à partir de 625.000 euros, prix de vente immédiat 695.000 euros. Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur www.burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 4 276 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0000733301-01-5

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04044 Réf. vendeur: 2541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

371 m 5' 489 m 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 6' 1,1 km 2' 36'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

399 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

556 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

134 m 1' 36''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 970 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 56' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

802 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

340 m 5' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

663 m 7' 668 m 1' 36'' 660 m 8' 660 m 8'

Delhaize Boondael

872 m 5' 882 m 2' 7'' 625 m 10' 872 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

914 m 7' 910 m 2' 11'' 685 m 9' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Brussels English Primary School", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche De L'U.l.b" à 4 minutes à la marche.

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