Appartement te koop - Brussel VBE04044

Avenue de l'Orée 18 7 1000 Brussel

625 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Orée 18 7 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de ULB ligt dit elegante appartement van 210 m² bruto vloeroppervlak op de vijfde verdieping van de residentie VILLANOVA, een gebouw uit 1969. Het heeft een aangenaam, ideaal gelegen terras met uitzicht op het Maison de l'architecte Delune. Het heeft drie slaapkamers, een badkamer en twee doucheruimtes. De ruime ontvangstruimten bestaan uit een zitkamer en een eetkamer. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats, een vrijstaande garage en een kelder. Andere kenmerken: goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, prestigieuze ligging aan de rand van het Terkamerenbos en toch op korte afstand van de Louizalaan en alle voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap op Tel 02/652.45.94 . Biedingen vanaf 625.000 euro, onmiddellijke verkoopprijs 695.000 euro. Ga voor meer informatie en een 360° virtuele rondleiding naar www.burima.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 276 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105-0000733301-01-5

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04044 Ref. verkoper: 2541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

371 m 5' 489 m 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 6' 1,1 km 2' 36'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

399 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

556 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

134 m 1' 36''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Arcades / Arcaden

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 970 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 56' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

802 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Depage

340 m 5' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

208 m 2' 30''

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

663 m 7' 668 m 1' 36'' 660 m 8' 660 m 8'

Delhaize Boondael

872 m 5' 882 m 2' 7'' 625 m 10' 872 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

914 m 7' 910 m 2' 11'' 685 m 9' 912 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de l'Orée - Zoomlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche De L'U.l.b" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" ligt op 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus", 3 minuten lopen.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Depage" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arcades / Arcaden", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets