Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE04044

Avenue de l'Orée 18 7 , 1000 Brussel
625 000 € (+300 € )
3 Slaapkamer(s) 160 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1966
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 625 000 €
Kadastraal inkomen 4 276 €
Onderhoudskost 300 €
Maandelijks huurinkomen 2 750 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 61 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Ja
Verdieping van het appartement 5
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 8
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 11 m²
Bebouwbare oppervlakte 210 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 132 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251105-0000733301-01-5
Geldigheidsdatum EPC 05/11/2035
CO2-uitstoot 26
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04044 Ref. verkoper: 2541 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de l'Orée - Zoomlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 26 minuten lopen metrolijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 3 minuten afstand.

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Depage" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De L'U.l.b", op slechts 4 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten