Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE04044

Avenue de l'Orée 18 7 , 1000 Brussel
625 000 € (+300 € )
3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1966
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 625 000 €
Kadastraal inkomen 4 276 €
Onderhoudskost 300 €
Maandelijks huurinkomen 2 750 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 61 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Ja
Verdieping van het appartement 5
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 8
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 11 m²
Bebouwbare oppervlakte 210 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 132 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251105-0000733301-01-5
Geldigheidsdatum EPC 05/11/2035
CO2-uitstoot 26
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04044 Ref. verkoper: 2541 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue de l'Orée - Zoomlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 9 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus", 3 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Depage" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 26 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche De L'U.L.B", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" ligt op 13 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten