Appartement te koop - Brussel VBE04044

Avenue de l'Orée 18 7 1000 Brussel

625 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Orée 18 7 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de ULB ligt dit elegante appartement van 210 m² bruto vloeroppervlak op de vijfde verdieping van de residentie VILLANOVA, een gebouw uit 1969. Het heeft een aangenaam, ideaal gelegen terras met uitzicht op het Maison de l'architecte Delune. Het heeft drie slaapkamers, een badkamer en twee doucheruimtes. De ruime ontvangstruimten bestaan uit een zitkamer en een eetkamer. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats, een vrijstaande garage en een kelder. Andere kenmerken: goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, prestigieuze ligging aan de rand van het Terkamerenbos en toch op korte afstand van de Louizalaan en alle voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap op Tel 02/652.45.94 . Biedingen vanaf 625.000 euro, onmiddellijke verkoopprijs 695.000 euro. Ga voor meer informatie en een 360° virtuele rondleiding naar www.burima.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 276 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105-0000733301-01-5

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04044 Ref. verkoper: 2541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

371 m 5' 489 m 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 6' 1,1 km 2' 36'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

399 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

556 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

134 m 1' 36''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Arcades / Arcaden

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 970 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 56' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

802 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Depage

340 m 5' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

208 m 2' 30''

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

663 m 7' 668 m 1' 36'' 660 m 8' 660 m 8'

Delhaize Boondael

872 m 5' 882 m 2' 7'' 625 m 10' 872 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

914 m 7' 910 m 2' 11'' 685 m 9' 912 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Orée - Zoomlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche De L'U.l.b", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus", 3 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Depage" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arcades / Arcaden" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 26 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets