Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE04044

Avenue de l'Orée 18 7, 1000 Brussel
625 000 € (+300 € )
3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1966
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 625 000 €
Kadastraal inkomen 4 276 €
Onderhoudskost 300 €
Maandelijks huurinkomen 2 750 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 61 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Ja
Verdieping van het appartement 5
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 8
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 11 m²
Bebouwbare oppervlakte 210 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 132 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251105-0000733301-01-5
Geldigheidsdatum EPC 05/11/2035
CO2-uitstoot 26
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04044 Ref. verkoper: 2541 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Orée - Zoomlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 72 - Ulb - Adeps, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arcaden / Arcades" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Depage" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Brussels English Primary School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De L'U.L.B", op slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 3 minuten afstand.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten