Appartement te koop - Brussel VBE04044

Avenue de l'Orée 18 7 1000 Brussel

625 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Orée 18 7 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de ULB ligt dit elegante appartement van 210 m² bruto vloeroppervlak op de vijfde verdieping van de residentie VILLANOVA, een gebouw uit 1969. Het heeft een aangenaam, ideaal gelegen terras met uitzicht op het Maison de l'architecte Delune. Het heeft drie slaapkamers, een badkamer en twee doucheruimtes. De ruime ontvangstruimten bestaan uit een zitkamer en een eetkamer. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats, een vrijstaande garage en een kelder. Andere kenmerken: goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, prestigieuze ligging aan de rand van het Terkamerenbos en toch op korte afstand van de Louizalaan en alle voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap op Tel 02/652.45.94 . Biedingen vanaf 625.000 euro, onmiddellijke verkoopprijs 695.000 euro. Ga voor meer informatie en een 360° virtuele rondleiding naar www.burima.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 276 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105-0000733301-01-5

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04044 Ref. verkoper: 2541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

371 m 5' 489 m 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Brussels English Primary School

510 m 2' 56'' 540 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 6' 1,1 km 2' 36'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

399 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

556 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

134 m 1' 36''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Arcades / Arcaden

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 970 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 56' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

802 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Depage

340 m 5' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

208 m 2' 30''

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

663 m 7' 668 m 1' 36'' 660 m 8' 660 m 8'

Delhaize Boondael

872 m 5' 882 m 2' 7'' 625 m 10' 872 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

914 m 7' 910 m 2' 11'' 685 m 9' 912 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Orée - Zoomlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Crèche De L'U.l.b" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Depage".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arcades / Arcaden", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 28 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets