We Invest vous propose à la vente Bruxelles Usines, un appartement spacieux, chaleureux et fraîchement rénové de style contemporain, exploité en colocation meublée de 7 chambres.
Situé à Bruxelles, dans un quartier bien desservi par les transports en commun (M6, bus 53 & 58, N18), le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités urbaines.
Avec une surface de 213 m², ce bien offre un espace de vie vaste, moderne et parfaitement aménagé pour accueillir 7 colocataires dans un environnement confortable, fonctionnel et convivial.
Composition du bien :Espaces communs :
Cuisine moderne entièrement équipée
Grand salon lumineux avec canapé, Smart TV et grande table à manger
Ambiance chaleureuse et décoration soignée
7 chambres privatives, toutes parfaitement meublées :
Lit double (140x200) avec literie de qualité hôtelière
Bureau individuel
Grande armoire de rangement
La colocation fonctionne sur un système de forfait charges comprenant :
eau, électricité, chauffage, internet haut débit et entretien du bâtiment.
Le bien est loué et exploité, générant un rendement locatif attractif.
Une opportunité rare sur le marché bruxellois pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de grande capacité, opérationnel et bien situé.
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Vivre près du Quai des Usines - Werkhuizenkaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "La Taniere Des Petits Ours" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Docks Bruxsel" à 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Docks".
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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