Appartement à vendre - Bruxelles VBE38970

Quai au Foin 59-65 1000 Bruxelles

1 495 000 €

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VBE38970

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 58 m² Terrasse
Quai au Foin 59-65 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES – Penthouse idéalement situé au 6ème étage de la résidence UNIQ. À deux pas de la Place Sainte-Catherine, au cœur de l’un des quartiers les plus animés de la ville, découvrez ce fabuleux penthouse. Il se compose d’une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², avec un spacieux séjour s’ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 51 m². La cuisine ouverte, super équipée avec îlot central et électroménagers de dernière génération, complète harmonieusement l’espace. L’appartement dispose de trois belles chambres (18 m², 12 m² et 11 m²), chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale bénéficie en outre d’une terrasse privative de 7 m². Équipé de luminaires et bénéficiant d’une première couche de peinture, le bien est prêt à être finalisé selon vos envies. Immeuble Future Proof avec PEB B+ et excellente isolation acoustique. Vente soumise à la TVA sur la construction (6 % sous conditions) et aux droits d’enregistrement sur le terrain (12,5 %). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

UNIQ

UNIQ
POSSIBILITE TVA 6% + ABATTEMENT ! Venez découvrir "UNIQ", un tout nouveau petit immeuble de 28 appartements, situé sur le Quai au Foin, à proximité du Marché aux Poissons, du quartier du Béguinage et de la rue de Flandre. Dans ce bel immeuble, réparti sur 6 étages, vous trouverez de tout : du studio à l'appartement de 3 chambres. Ce projet, développé par E-Maprod, a été conçu dans un objectif d'efficacité énergétique et de durabilité, tant au niveau de la construction que de l'isolation thermique et acoustique, avec des certificats de performance énergétique A- ou B+. La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur le terrain (12,5 %) et à la TVA sur la construction (éventuellement 6 % sous réserve de conditions). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité unique de construction neuve. PEB estimé A- / B+ Ventilation D+ Panneaux Solaires Cave obligatoire Possibilité de Parking
Prix 630 000 € à 1 495 000 €
Surface habitable 129 m² à 197 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38970 Réf. vendeur: 7747574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

378 m 3' 1,4 km 2' 55'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

401 m 3' 1,4 km 2' 51'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

401 m 3' 1,4 km 2' 51'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

372 m 3' 1,4 km 2' 56'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

306 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

306 m 4'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

306 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

872 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

451 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

451 m 6'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,3 km 11' 1,5 km 3' 968 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 56' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

233 m 1' 38'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

295 m 4' 821 m 2' 273 m 3' 273 m 3'

Aldi Molenbeek

838 m 7' 1,5 km 2' 45'' 648 m 10' 833 m 10'

Proxy Delhaize Riva

819 m 4' 1,5 km 2' 20'' 716 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 47''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,1 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Quai au Foin - Hooikaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Catherine".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Quais / Kaaien" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Alexandre Bosquet" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Bischoffsheim" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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