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VBE43555-0 15
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Appartement à vendre, Bruxelles VBE43555 Option

Boulevard d'Ypres 31 , 1000 Bruxelles
325 000 € (+150 € )
J&J Properties
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1924
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Frais mensuels 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29 kWh/an
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43555 Réf. vendeur: 7776569 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Boulevard d'Ypres - Ieperlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Moulins D'Olina" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Bischoffsheim" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Quais / Kaaien" à 3 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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