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Appartement à vendre, Bruxelles VBE50617 Option

Avenue de L'orée 21 6, 1000 Bruxelles
395 000 €
2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1936
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24277 kWh/an
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50617 Réf. vendeur: 7791788 Dernière modification: 03/08/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Orée - Zoomlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcaden / Arcades" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 25 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 72 - Ulb - Adeps, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche De L'U.L.B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Brussels English Primary School" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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