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VBE51166-0 10

Appartement à vendre, Bruxelles VBE51166

Rue des Chartreux 45 B2.2 , 1000 Bruxelles
454 500 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 19 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 454 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 19
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51166 Réf. vendeur: 7798117 Dernière modification: 25/08/2026
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"Irys"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Irys"

BRUXELLES CENTRE , idéalement situé à deux pas du très branché et dynamique quartier Dansaert, de la Bourse et de toutes les facilités (commerces, bars et restaurants, transports en commun, écoles...), au sein de la reconversion totale d'un immeuble de bureaux, le nouveau projet " IRYS" vous propose un ensemble d' APPARTEMENTS NEUFS (1 à 3 chambres) de 60 à 159 m² bénéficiant chacun d'une belle TERRASSE ainsi que d'un JARDIN COMMUN aménagé en intérieur d'îlot. Pensé pour allier confort, luminosité et qualité, ce bâtiment de 7 étages vous séduira par son architecture contemporaine ainsi que par ses finitions soignées. Il mise également sur la durabilité et une consommation énergétique maîtrisée grâce à une isolation performante , des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. PEB B+ à A- . Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !
Prix 350 000 € à 875 000 €
Surface habitable 61 m² à 140 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Chartreux - Kartuizersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Ribambelle" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Maria-Boodschaplyceum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Des Six-Jetons", une école primaire joignable en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Beurs" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dansaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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