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VBE51166-0 10

Appartement à vendre, Bruxelles VBE51166

Rue des Chartreux 45 B2.2, 1000 Bruxelles
454 500 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 19 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 454 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 19
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51166 Réf. vendeur: 7798117 Dernière modification: 25/08/2026
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"Irys"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Irys"

BRUXELLES CENTRE , idéalement situé à deux pas du très branché et dynamique quartier Dansaert, de la Bourse et de toutes les facilités (commerces, bars et restaurants, transports en commun, écoles...), au sein de la reconversion totale d'un immeuble de bureaux, le nouveau projet " IRYS" vous propose un ensemble d' APPARTEMENTS NEUFS (1 à 3 chambres) de 60 à 159 m² bénéficiant chacun d'une belle TERRASSE ainsi que d'un JARDIN COMMUN aménagé en intérieur d'îlot. Pensé pour allier confort, luminosité et qualité, ce bâtiment de 7 étages vous séduira par son architecture contemporaine ainsi que par ses finitions soignées. Il mise également sur la durabilité et une consommation énergétique maîtrisée grâce à une isolation performante , des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. PEB B+ à A- . Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !
Prix 350 000 € à 875 000 €
Surface habitable 61 m² à 140 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Chartreux - Kartuizersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Maria-Boodschaplyceum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Des Six-Jetons", à 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 9 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Beurs" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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