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VBE59808-0 18

Appartement à vendre, Bruxelles VBE59808

Rue du Rouleau 2A , 1000 Bruxelles
400 000 € (+50 € )
ADDRESS REAL ESTATE
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1 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 592 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 94 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Référence PEB 20250922-0000728057-01-9
Date de validité PEB 22/09/2035
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59808 Réf. vendeur: 9944 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Rouleau - Rolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Catherine".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Laeken / Laken".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Du Béguinage" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Bischoffsheim" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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