Appartement te koop - Brussel VBE59808

Rue du Rouleau 2A 1000 Brussel

420 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue du Rouleau 2A 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Mooie, centrale ligging in het stadscentrum, maar toch rustig gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van de Place du Béguinage, de Marché aux Poissons en de Place Sainte-Catherine. Beschrijving: Mooi gemeubileerd appartement van 94 m² (volgens EPC-certificaat) gelegen op de 1e verdieping in een herenhuis met een gevelbreedte van 7,50 m, volledig gerenoveerd in 2003 en verdeeld in 3 wooneenheden. Kleine, eenvoudig te beheren mede-eigendom met lage lasten. Het gebouw is onberispelijk onderhouden. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage aan de Porte de Flandre. Het appartement wordt momenteel nog bewoond door een huurder en de maandelijkse huur bedraagt 1.344 €. Bestaande uit: Woonkamer met hoge plafonds en oude houten vloer, aparte eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. 1 slaapkamer van 23 m² met inloopkast en aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafels, toilet). Kelder van 10 m² met ingerichte wasruimte. Diversen: Individuele meters voor elk appartement (behalve voor koud water, waar doorstroommeters zijn), waterontharder voor het appartementencomplex. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922-0000728057-01-9

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59808 Ref. verkoper: 9944 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Rouleau - Rolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ste-Catherine" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Laeken / Laken" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express La Houille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Du Béguinage", op slechts 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Bischoffsheim", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets