Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE59808

Rue du Rouleau 2A , 1000 Brussel
400 000 € (+50 € )
1 Slaapkamer(s) 94 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1920
Prijs 400 000 €
Kadastraal inkomen 592 €
Onderhoudskost 50 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 1
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 3 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 220 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250922-0000728057-01-9
Geldigheidsdatum EPC 22/09/2035
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59808 Ref. verkoper: 9944 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Rouleau - Rolstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 5 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 11 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ste-Catherine" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Laeken / Laken".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Du Béguinage" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Rosa Parks" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Bischoffsheim" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 16 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express La Houille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten