Immo Wauters a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de 140 m², idéalement situé au Square Ambiorix dans le quartier Européen.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un vaste séjour lumineux avec parquet offrant une vue dégagée sur le Square, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de trois wc ainsi que d'une terrasse filante sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux caves privatives et un emplacement de parking intérieur sécurisé en sous-sol. Il est également très facile de se garer dans le Square et l'immeuble a son local vélo privé.
Caractéristiques techniques et financières :
Charges communes : 415 €/mois (comprenant le chauffage et l'eau privative)
PEB : C
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Ce bien, situé près du Square Marguerite - Margaretasquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Espaces Enfance 3" est à 2 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee La Retraite", à seulement 2 minutes de marche.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Archimede / Archimedes" à 4 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ambiorix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 80 - Porte De Namur - Haren, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 15 minutes à pied.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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