Appartement à vendre, Bruxelles VBE65735

Rue Melsens 24 , 1000 Bruxelles

350 000 €

1 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Bruxelles : Appartement à vendre dans le quartier Sainte-Catherine – PEB C

Situé dans le quartier Sainte-Catherine, au cœur de Bruxelles-Ville, cet appartement 1 chambre de 101 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme.
Il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble typiquement bruxellois, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs.

Agencement du bien :
Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que plusieurs balcons.
Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Atouts :

Bien lumineux en très bon état général
Quartier vivant, recherché et en plein centre
PEB C
Parking voiture en option avec possibilité de recharge électrique (20 000 €)
Cuisine neuve récemment installée avec électroménager Bosch
Porte blindée
Chaudière récente et entretenue
GARANTIE CONFORT ERA

Éléments techniques : Double vitrage

Disponibilité : Libre à l’acte

Infos et visites ? Contactez votre conseiller ou l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 350 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 101 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14561 kWh/an

Référence PEB 20260520-TEST

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65735 Réf. vendeur: 1527606 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Béguinage Crèches

481 m · 4' 868 m · 2' 32'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel Écoles maternelles

375 m · 3' 702 m · 1' 53'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel Écoles primaires

375 m · 3' 702 m · 1' 53'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Maria-Boodschaplyceum Écoles secondaires

358 m · 2' 56'' 685 m · 1' 50'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,8 km · 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km · 11'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS Bus

171 m · 2' 3''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

171 m · 2' 3''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

187 m · 2' 15''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

345 m · 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

345 m · 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

286 m · 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

286 m · 3'

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central Gares

958 m · 7' 1,2 km · 3' 763 m · 9' 906 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

12,3 km · 50' 15,5 km · 16' 0 m · 0''

Parking 58 Bornes de recharge

273 m · 48''

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo Voitures en libre-service

521 m · 7' 411 m · 5' 411 m · 5'

Villo - Dansaert Vélos en libre-service

249 m · 2' 59''

Magasins

Carrefour Express City Anspach Supermarchés

130 m · 1' 11'' 283 m · 49'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Intermarché Bruxelles Monnaie

367 m · 4' 1,5 km · 4' 367 m · 4' 367 m · 4'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

414 m · 4' 537 m · 1' 27'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,8 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

468 m · 1' 15''

Librairies Royales Kbr Activités

1,9 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

3,2 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

11,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 36' 28,6 km · 1º 44'

Beveren

54,1 km · 44' 46,3 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

45,7 km · 38' 42,9 km · 2º 56'

Malines

31,3 km · 28' 23,4 km · 1º 29'

Alost

27,8 km · 23' 26,5 km · 1º 45'

Louvain

30,6 km · 27' 26,3 km · 1º 35'

Transports

Vivre près de la Rue Melsens - Melsensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Dansaert".

Grâce à la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Maria-Boodschaplyceum", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Du Béguinage" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express City Anspach" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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Tourisme

Villes proches

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