Appartement à vendre, Bruxelles VBE66735

Quai des Usines 155 , 1000 Bruxelles

320 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Bruxelles : Appartement à vendre, situé à la limite de Schaerbeek et du parc de Laeken

Situé à la limite de Laeken et de Schaerbeek, cet appartement 2 chambres de 85 m² (surface brute PEB) séduira par son calme et son charme.

Il se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble récemment réaffecté, à proximité des transports, commerces, écoles et parcs.

Agencement du bien :
Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, une cave et un parking.
Il dispose de 2 chambres, d’une salle de douche et d’une toilette séparée.

Atouts :

Bien récent en très bon état général
PEB : D+
Parking + cave

Éléments techniques : Double vitrage.

Disponibilité : À l’acte.

Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 320 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Référence PEB 20231010-0000658025-01-8

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66735 Réf. vendeur: 1527212 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Taniere Des Petits Ours Crèches

1,1 km · 9' 1,5 km · 3' 697 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

989 m · 7' 1,6 km · 4' 713 m · 12' 989 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles primaires

989 m · 7' 1,6 km · 4' 713 m · 12' 989 m · 12'

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

1 km · 8' 1,3 km · 3' 707 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km · 7'

56 - Maelbeek - Buda Bus

391 m · 5'

58 - Vilvoorde Station - Albert II

473 m · 6'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station

1,2 km · 14'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

28 m · 20''

7 - Vanderkindere - Heysel

63 m · 45''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,6 km · 31'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

1,3 km · 10' 1,6 km · 4' 559 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

10,2 km · 43' 11,2 km · 13' 8,2 km · 32'

Docks Brussels Bornes de recharge

340 m · 51''

Cambio - Docks Voitures en libre-service

349 m · 1' 11'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Villo - Docks Bruxsel Vélos en libre-service

367 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Docks Bruxsel Supermarchés

225 m · 45'' 225 m · 18'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Aldi Brussel

881 m · 7' 1,2 km · 2' 39'' 591 m · 11' 881 m · 11'

Lidl Schaerbeek

1 km · 7' 1,3 km · 2' 57'' 682 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,2 km · 2' 25''

Musée Train World Musées

2 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

4,2 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

6,6 km · 10'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

10,9 km · 14'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 36' 28,5 km · 1º 48'

Beveren

52,1 km · 41' 43,8 km · 2º 52'

Saint-Nicolas

43,7 km · 35' 40,4 km · 2º 28'

Malines

24,3 km · 24' 19,6 km · 1º 16'

Alost

31 km · 25' 27,7 km · 1º 60'

Louvain

30,4 km · 26' 25,2 km · 1º 34'

Transports en commun

Vivre près du Quai des Usines - Werkhuizenkaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 6 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Docks" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Docks Bruxsel" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Taniere Des Petits Ours", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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